房屋租赁合同纠纷 （2019）京0106民初3404号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 原告与被告签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反相关法律规定，为有效合同。 该合同一经签订，即对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。 庭审中，双方均同意解除合同，本院对此不持异议。 关于解除合同时间，被告称原告于2017年4月将其店铺门锁锁上，其进不去店铺，故主张锁门时间为合同解除时间。 但被告未提供证据证明具体锁门时间，及锁门后其行使解除权通知原告的相关事宜，故对被告的该项意见本院不予采纳。 2017年7月，原告因被告拖欠租金等相关费用，行使解除权，向被告发出《解除通知书》，故本院认定，合同解除时间为2017年8月20日。 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 本案中，被告本着销售经营的目的与原告签订《租赁合同》，原告除应保障被告正常使用涉案商铺以外，还负有保障被告合理利用商城内附属设施设备以及商城整体顺畅经营所给被告带来的正常商业氛围的义务，而其中正常商业氛围的形成和维护需要由原告和包括被告在内的全体商户共同努力方能实现。
摘要
北京金泰嘉业房地产开发有限公司与北京瑞诗佳人商贸有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初3404号原告:北京金泰嘉业房地产开发有限公司，住所地北京市通州区聚富苑民族产业发展基地聚合六街**。 法定代表人：吕明超，总经理。 委托诉讼代理人：张永，男，北京金泰嘉业房地产开发有限公司职员。 委托诉讼代理人：常杨杨，男，北京金泰嘉业房地产开发有限公司职员。 被告：北京瑞诗佳人商贸有限公司，住所地北京市朝阳区太阳宫中路**楼**-……