建设工程合同纠纷 （2017）鲁01民终2689号

本案当事人争执的焦点问题是：一、焦明让与邹学明、石峰所签施工协议对袁庄村委会是否有约束力；二、如何确定欠付工程款数额及利息的起算时间，该债务是否为邹学明与刘义玲、石峰与曹相燕的夫妻共同债务；三、焦明让对涉案工程是否享有优先受偿权；四、焦明让主张的30万元履约保证金是否包含在第一项诉讼请求中。关于争议焦点一，邹学明、石峰作为甲方，焦明让作为乙方，双方签订《长清区文昌街道办事处袁庄村安置房合作协议》，就合作建设袁庄村安置房各方的职责范围、权利义务作出约定。邹学明、石峰是以个人的名义签约，协议中并未加盖袁庄村委会的印章。此外，合作协议约定邹学明、石峰提取7%管理费(含税)，进一步证明了焦明让是与邹学明、石峰结算工程款，而不是与袁庄村委会结算工程款。因此，该协议仅对协议的签订人具有约束力，而对袁庄村委会不具有约束力。关于争议焦点二，焦明让作为自然人个人无从事建设工程施工的资质，因此，其与邹学明、石峰所签袁庄村安置房合作协议应为无效合同。建设工程施工合同无效，但工程经验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。焦明让施工至主体封顶后撤出工地，邹学明、石峰、袁庄村委会对工程质量未提出

本案当事人争执的焦点问题是：一、焦明让与邹学明、石峰所签施工协议对袁庄村委会是否有约束力；二、如何确定欠付工程款数额及利息的起算时间，该债务是否为邹学明与刘义玲、石峰与曹相燕的夫妻共同债务；三、焦明让对涉案工程是否享有优先受偿权；四、焦明让主张的30万元履约保证金是否包含在第一项诉讼请求中。关于争议焦点一，邹学明、石峰作为甲方，焦明让作为乙方，双方签订《长清区文昌街道办事处袁庄村安置房合作协议》，就合作建设袁庄村安置房各方的职责范围、权利义务作出约定。邹学明、石峰是以个人的名义签约，协议中并未加盖袁庄村委会的印章。此外，合作协议约定邹学明、石峰提取7%管理费(含税)，进一步证明了焦明让是与邹学

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终2689号上诉人（原审原告）：焦明让，男，1970年8月5日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：杜仁忠，山东博睿（淄博）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邹学明，男，1967年12月27日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：刘义玲，女，1968年8月26日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：曹相燕，女，1984年……