商品房销售合同纠纷 （2018）云0114民初5200号
裁判要旨
原、被告双方在《商品房购销合同》中约定甲方（被告）协助乙方（原告）办理房屋产权登记手续，在项目整体竣工验收后150个工作日内，协助乙方（原告）将办理房屋所有权证所需的全部资料递交产权登记机关，双方于2014年7月4日办理了交接房手续，原告向被告交纳了相关办证费用，而被告并未按约履行合同义务。 对于被告抗辩由于垃圾中转站建设受业主阻碍导致工程无法验收进而影响到产权证办理，被告并未就相关因果关系举证证实，且被告浙滇公司作为案涉小区的开发商，在签订合同时已通过合同形式确认了协助办证的义务，在合同签订后应当积极履行合同义务，2014年7月4日双方办理了交接房手续，原告向被告交纳了相关办证费用，至于被告如何规划建设垃圾中转站进而办理工程验收不能作为免除合同约定办证义务的理由。 另因被告的违约行为影响了原告的合同权利实现和产权证办理，进而影响了原告对于案涉房屋的处分权实现，被告关于原告没有损失及违约金过高的抗辩依据不足，本院不予采纳，因双方合同仅约定被告将办理房屋产权证的资料提交登记机关，故对于原告主张的逾期办理房屋产权证违约金本院支持至被告将办理房屋产权证的资料提交登记机关之日止。 针对原告主张
摘要
陈桂平与云南浙滇置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0114民初5200号原告：陈桂平，女，1976年2月11日出生，土家族，住昆明市呈贡区。 委托诉讼代理人：陈玉琴、杨元英，云南典传律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南浙滇置业有限公司，住所地：昆明经开区经开路3号科技创新园A7-71号。 法定代表人：彭宇兴，执行董事兼总经理。 统一社会信用代码：91530100690891241H。 委托……