（2014）临民一终字第1146号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告虽然与被告石增旺签订了山林转让合同，并支付了价款，但未办理转让登记手续，也未能提供其实际经营、收益等方面的证据，故对原告的诉讼请求，不予支持。本案经调解未，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告杨啸的诉讼请求。案件受理费100元，由原告杨啸负担。宣判后，上诉人杨啸不服，向本院提起上诉，请求二审法院查明事实，撤销一审判决，依法改判；本案诉讼费由被上诉人负担。上诉理由如下：一、上诉人杨啸与原审被告石增旺签订的山林转让合同合法有效，石增旺有权将该合同转让给第三人。二、土地承包经营权采用互换、转让等方式流转，登记是当事人的要求，不是一种必须，是否登记当事人可以选择。三、土地承包转让的无效只有发包方有权要求确认，其他人并无资格和权利。四、上诉人已合法取得土地承包经营权，被上诉人类成才与原承包人仅具有债权债务关系，并不是善意第三人，被上诉人类成才与本案所涉承包合同无任何关系。被上诉人类成才答辩称，上诉人与石增旺

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告虽然与被告石增旺签订了山林转让合同，并支付了价款，但未办理转让登记手续，也未能提供其实际经营、收益等方面的证据，故对原告的诉讼请求，不予支持。本案经调解未，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告杨啸的诉讼请求。案件受理费100元，由原告杨啸负担。宣判后，上诉人杨啸不服，向本院提起上诉，请求二审法院查明事实，撤销一审判决，依法改判；本案诉讼费由被上诉人负担。上诉理由如下：一、上诉人杨啸与原审被告石增旺签订的山

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民一终字第1146号上诉人（原审原告）杨啸，农民。委托代理人田宝国，临沂兰山嘉信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）类成才，个体户。原审被告石增旺，个体户。上诉人杨啸因案外人执行异议纠纷一案，不服蒙阴县人民法院（2014）蒙民初字第564号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，2002年1……