买卖合同纠纷 （2019）川01民终9914号

董帅、法林双作为完全民事行为能力人，应当知晓向非合同相对方付款的相应后果，仅凭国色天乡公司一审庭审中辩称黄应川是其公司领导而不是公司人员认定黄应川收取小区车位费用行为不代表公司，认定事实不清，有违司法公正；2.董帅、法林双与国色天乡公司未签订《商品房买卖合同》的原因在于国色天乡公司捆绑销售车位的行为违反了法律法规的强制性规定，不符合同约定。从董帅、法林双提供的其与周乐的聊天记录也可以证明董帅、法林双一方与国色天乡公司一方对更改合同订立日期达成合意。一审判决认为董帅、法林双未在《商品房认购书》约定的期限内与国色天乡公司签订《商品房买卖合同》，根据约定国色天乡公司有权不再返还定金，该认定与客观事实不符，违背法律规定；3.国色天乡公司在房屋销售过程中将车位进行捆绑销售属违法行为，违反了《合同法》、《消费者权益法》、《反垄断法》等多部法律规定，一审判决适用法律存在严重错误；4.本案并不完全符合适用简易程序独任审理，一审判决违反法定程序，因程序违法导致实体判决不公。 国色天乡公司辩称，根据双方签订的《商品房认购书》约定的“乙方应在本认购书3日内确认原件并……包括缴纳所

董帅、法林双作为完全民事行为能力人，应当知晓向非合同相对方付款的相应后果，仅凭国色天乡公司一审庭审中辩称黄应川是其公司领导而不是公司人员认定黄应川收取小区车位费用行为不代表公司，认定事实不清，有违司法公正；2.董帅、法林双与国色天乡公司未签订《商品房买卖合同》的原因在于国色天乡公司捆绑销售车位的行为违反了法律法规的强制性规定，不符合同约定。从董帅、法林双提供的其与周乐的聊天记录也可以证明董帅、法林双一方与国色天乡公司一方对更改合同订立日期达成合意。一审判决认为董帅、法林双未在《商品房认购书》约定的期限内与国色天乡公司签订《商品房买卖合同》，根据约定国色天乡公司有权不再返还定金，该认定与客观事实

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终9914号 上诉人（原审原告）：董帅，男，1991年9月9日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 上诉人（原审原告）：法林双，女，1994年10月21日出生，汉族，住山东省淄博市淄川区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：杨东，四川法奥律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都国色天乡旅游投资有限公司。住所地：四川省成都市温江区万春镇卫……