建设工程施工合同纠纷 （2021）苏03民终2330号

双方签订的建设工程承包合同系其真实意思表示，双方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。关于双方有争议的屋面防水工程质量保修期问题，从本案查明的事实看，虽然双方在2013年10月10日签订合同时约定保修期限自竣工验收合格之日起1年，但随后2013年12月28日双方根据《建设工程质量管理条例》的规定，约定本工程的屋面防水工程的保修期为5年。2016年1月12日，双方又盖章确认因“厂房屋面漏雨问题一直没有彻底解决”，“乙方（即安徽伟宏公司）同意将质保期延长1年”，由此可见，涉案工程的质保期至少应为6年，从工程竣工验收合格之日即2015年8月30日起计算，至一审法庭辩论终结前，期限尚未届满，安徽伟宏公司要求支付剩余质保金的条件尚未成就，其诉请应予驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决驳回安徽伟宏钢结构集团股份有限公司的诉讼请求。案件受理费10865元，保全费980元，由安徽伟宏钢结构集团股份有限公司承担。根据双方当事人的诉辩主张，本院归纳本案二审期间争议焦点为：涉案质保金是否具备返还条件。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审查明事实与一审一致，本院予以确认。本院认为

双方签订的建设工程承包合同系其真实意思表示，双方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。关于双方有争议的屋面防水工程质量保修期问题，从本案查明的事实看，虽然双方在2013年10月10日签订合同时约定保修期限自竣工验收合格之日起1年，但随后2013年12月28日双方根据《建设工程质量管理条例》的规定，约定本工程的屋面防水工程的保修期为5年。2016年1月12日，双方又盖章确认因“厂房屋面漏雨问题一直没有彻底解决”，“乙方（即安徽伟宏公司）同意将质保期延长1年”，由此可见，涉案工程的质保期至少应为6年，从工程竣工验收合格之日即2015年8月30日起计算，至一审法庭辩论终结前，期限尚未届满，安徽伟宏公

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏03民终2330号上诉人（原审原告）：安徽伟宏钢结构集团股份有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区庐阳产业园。法定代表人：曹雁冰，该公司董事长。委托诉讼代理人：张天生，该公司法务经理。被上诉人（原审被告）：升华电梯有限公司，住所地徐州经济技术开发区徐海路188号。法定代表人：罗海闽，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯勇，江苏淮海正大律师事务所律师。……