建设工程施工合同纠纷 （2018）粤20民终7348号

案涉中山市美捷时新厂幕墙工程施工合同书、合同变更协议书及协议书中涉及厂房幕墙工程的部分，均是粤源公司与美捷时公司的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守履行。关于工程的质量问题。《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”依据上述条款，发包人擅自使用未经竣工验收的工程后，无权主张除合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量之外的工程质量的相关权利。就本案而言，虽然粤源公司于2012年3月25日作出的监理工程师回复单记载案涉工程存在H型钢底部角钢切割截面较大未处理，槽钢和钢矩通连接方式由螺栓改为焊接，角钢与钢矩通安装的点位现场与图纸不符，角钢45°改为直拼，钢芯套处部

案涉中山市美捷时新厂幕墙工程施工合同书、合同变更协议书及协议书中涉及厂房幕墙工程的部分，均是粤源公司与美捷时公司的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守履行。关于工程的质量问题。《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终7348号上诉人（原审原告）：中山市美捷时包装制品有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区健康路21号，统一社会信用代码91442000762916306X。法定代表人：梁配辉。委托诉讼代理人：卢大文，广东**海天律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄炳星，广东**海天律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳粤源建设有限责任公司,住所地广东……