委托合同纠纷 （2014）昆民再终字第11号

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”昆明市金庭小区K(9)幢5号房屋[产权证编号：昆明市房权证官字第××号]系本案原告王茜与第三人田亮于2007年6月7日在夫妻关系存续期间所购买，应当属于第三人田亮与原告王茜的夫妻共同财产，《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一款规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。”第二款规定：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”《中华人民共和国民法通则》第六十八条规定：“委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。”原告王茜与第三人田亮将其共同所有的昆明市金庭小区K(9)幢5号房屋委托给本案被告陆琼珍代为出售，明确了陆琼珍具有转委托权，云南省昆明市明信公证处2009年7月24日出具了（2009)云昆明信证民字第18238号《公证书》，2009年7月24日，被告陆琼珍又将委托事项转委托给被告蔡凤仙，明确了由被

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”昆明市金庭小区K(9)幢5号房屋[产权证编号：昆明市房权证官字第××号]系本案原告王茜与第三人田亮于2007年6月7日在夫妻关系存续期间所购买，应当属于第三人田亮与原告王茜的夫妻共同财产，《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一款规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。”第二款规定：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”《中华人民共和国

云南省昆明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）昆民再终字第11号 申请再审人（一审原告、二审被上诉人）王茜，女，汉族，1981年7月22日出生，在昆明市盘龙区新迎第三小学工作，住昆明市盘龙区。 委托代理人吴黎明，北京盈科（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。 被申请人（一审被告、二审上诉人）蔡凤仙，女，汉族，1946年11月6日出生，住昆明市盘龙区。 委托代理人董咸庆，云南恒业律师事务……