（2015）鄂武汉中行终字第00452号

武房权证蔡字第2010061**号房屋发生了多次转移登记，上诉人李刚作为此房屋原利害关系人起诉，请求依法撤销被上诉人颁发给原审第三人武汉市实龙商贸有限公司武房权证蔡字第2010061**号房屋所有权证的行政行为，实质上是对后续转移登记行为提起行政诉讼，而其未就首次转移登记行为提起行政诉讼。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释（2010）15号）第五条第三款的规定，对上诉人李刚的起诉，人民法院不予受理；已经立案的，应当裁定驳回起诉。原审法院认为本案涉及到企业职工住房改革和企业改制的政策落实问题，属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院行政审判管辖范围，据此依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）38号）第三条之规定裁定驳回李刚的起诉，虽超出针对被诉行政行为进行审查的范围，并存在对司法解释具体条文的理解和认识不一致，但不影响原审裁判结果的正确。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释（2010）15号）第五条第三款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政

武房权证蔡字第2010061**号房屋发生了多次转移登记，上诉人李刚作为此房屋原利害关系人起诉，请求依法撤销被上诉人颁发给原审第三人武汉市实龙商贸有限公司武房权证蔡字第2010061**号房屋所有权证的行政行为，实质上是对后续转移登记行为提起行政诉讼，而其未就首次转移登记行为提起行政诉讼。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释（2010）15号）第五条第三款的规定，对上诉人李刚的起诉，人民法院不予受理；已经立案的，应当裁定驳回起诉。原审法院认为本案涉及到企业职工住房改革和企业改制的政策落实问题，属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院行政审判管辖范围，据此依

湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）鄂武汉中行终字第00452号上诉人（原审原告）李刚，男。委托代理人罗仲欣，武汉市蔡甸区城关法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）武汉市蔡甸区住房保障和房屋管理局，住所地武汉市蔡甸区汉阳大街15号。法定代表人肖友洲，局长。委托代理人黄伟，武汉市蔡甸区住房保障和房屋管理局工作人员。委托代理人杨云鹏，湖北人言律师事务所律师。被上诉人（原审被告……