（2016）吉01执异122号

三案外人于2013年8月5日与坤鹏公司镇赉分公司签订的《房屋征占回迁协议书》中已明确约定以湖岸名城36号楼共计270平方米（包括车库）对三案外人予以补偿安置，后三案外人又通过与坤鹏公司镇赉分公司签订《补充协议》及交纳争议车库土地出让金、物业费、水费、电费等费用的方式进一步明确了其获得拆迁安置车库的具体位置及用途。三案外人基于拆迁补偿安置法律关系对其所主张权利的车库享有的是特种债权，是一种准物权，该权利应优先于本案申请执行人的一般债权。综上，案外人韩原龙、韩原志、韩原勇要求解除对湖岸名城小区30号楼K22号车库查封的异议请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：中止对吉林省镇赉县湖岸名城第30号楼K22号车库的执行。如不服本裁定，可以在本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　黄　晶代理审判员　　周翠翠代理审判员　　蒋振华二〇一六年七月十九日书　记　员　　常　数

三案外人于2013年8月5日与坤鹏公司镇赉分公司签订的《房屋征占回迁协议书》中已明确约定以湖岸名城36号楼共计270平方米（包括车库）对三案外人予以补偿安置，后三案外人又通过与坤鹏公司镇赉分公司签订《补充协议》及交纳争议车库土地出让金、物业费、水费、电费等费用的方式进一步明确了其获得拆迁安置车库的具体位置及用途。三案外人基于拆迁补偿安置法律关系对其所主张权利的车库享有的是特种债权，是一种准物权，该权利应优先于本案申请执行人的一般债权。综上，案外人韩原龙、韩原志、韩原勇要求解除对湖岸名城小区30号楼K22号车库查封的异议请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉01执异122号案外人韩原龙，男，1976年4月21日生，汉族，住吉林省镇赉县镇赉镇。案外人韩原志，男，1979年5月17日生，汉族，住吉林省镇赉县镇赉镇。案外人韩原勇，男，1981年3月9日生，汉族，住吉林省镇赉县镇赉镇。申请执行人孙海峰，男，1985年12月30日生，汉族，住长春市南关区。委托代理人邱江宁，吉林靖吉律师事务所律师。被执行人……