租赁合同纠纷 （2021）冀04民终625号

王永利与鑫港公司签订《月星家居广场展位管理合同》及《月星家居广场展位租赁合同》，双方之间形成租赁合同关系，双方均应按照合同约定履行义务。王永利拖欠鑫港公司租金63163元，有《关于托马仕展位送电申请》中王永利本人签字确认，故王永利应当予以支付。对于王永利辩称租金应支付至合同到期日，因合同到期后，王永利未退还展位，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，故对合同到期后至2017年6月初的租金，王永利应当支付。对于王永利辩称鑫港公司口头承诺免除部分租金，鑫港公司不予认可，王永利未提供证据，本院对其该辩称不予采信。对于鑫港公司主张的违约金，双方约定为应付未付金额的千分之三，鑫港公司主张自2017年6月12日起至款项偿付完毕之日止按照年息24%支付，不违反法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：王永利于本判决生效之日起十日内偿还邯郸鑫港国际建材家俬城市场经营管理有限公司63163元及违约金（

王永利与鑫港公司签订《月星家居广场展位管理合同》及《月星家居广场展位租赁合同》，双方之间形成租赁合同关系，双方均应按照合同约定履行义务。王永利拖欠鑫港公司租金63163元，有《关于托马仕展位送电申请》中王永利本人签字确认，故王永利应当予以支付。对于王永利辩称租金应支付至合同到期日，因合同到期后，王永利未退还展位，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，故对合同到期后至2017年6月初的租金，王永利应当支付。对于王永利辩称鑫港公司口头承诺免除部分租金，鑫港公司不予认可，王永利未提供证据，本院对

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终625号 上诉人（原审被告）：王永利，女，1980年5月1日生，汉族，住邯郸市邯山区。 被上诉人（原审原告）：邯郸鑫港国际建材家俬城市场经营管理有限公司，住所地邯郸市丛台区滏河北大街656号鑫港建材家俬城四层。 法定代表人：李江宾，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王亚云、宫卫超，河北浩博律师事务所律师。 上诉人王永利因与被上诉人……