房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）南中法民终字第1811号

依据审理查明的事实，本案中嘉陵局拆迁的40平方米房屋与西管局拆迁的房屋并非同一处房屋，在嘉陵局拆迁该40平方米房屋并对王永刚进行安置补偿后，针对该房屋的安置补偿关系实际是发生在嘉陵局与王永刚之间，虽然案涉各方当事人均认可嘉陵局拆迁的40平方米房屋系无证房，但即使是王永刚利用了属他所有的其他房屋的权属证书在嘉陵局获得了不应有的补偿，也应由嘉陵局来主张权利。故上诉人西管局以被上诉人王永刚用同一土地证将无证房在嘉陵局获得有证房补偿后，又在上诉人处获得安置补偿为由，主张撤销与王永刚签订的《西山旅游文化建设项目“棚户区”改造征收房屋补偿安置产权调换协议书》和《西山旅游文化建设项目“棚户区”改造征收房屋补偿安置货币补偿协议书》的上诉理由不成立，本院不予支持。2012年西管局在拆迁顺庆区永刚保洁部和王永刚所有的住房时，分别进行了现场勘丈登记，西管局与王永刚就拆迁房屋签订补偿安置产权调换协议书和补偿安置货币补偿协议书，载明了王永刚被拆迁的房屋的性质是住宅，即西管局在知道被拆迁的王永刚的房屋是住房的情况下，在拆迁时将该住房认定为“住宅用于营业”进行了安置，西管局对此提出是王永刚利用了保洁部的营业执照，使

依据审理查明的事实，本案中嘉陵局拆迁的40平方米房屋与西管局拆迁的房屋并非同一处房屋，在嘉陵局拆迁该40平方米房屋并对王永刚进行安置补偿后，针对该房屋的安置补偿关系实际是发生在嘉陵局与王永刚之间，虽然案涉各方当事人均认可嘉陵局拆迁的40平方米房屋系无证房，但即使是王永刚利用了属他所有的其他房屋的权属证书在嘉陵局获得了不应有的补偿，也应由嘉陵局来主张权利。故上诉人西管局以被上诉人王永刚用同一土地证将无证房在嘉陵局获得有证房补偿后，又在上诉人处获得安置补偿为由，主张撤销与王永刚签订的《西山旅游文化建设项目“棚户区”改造征收房屋补偿安置产权调换协议书》和《西山旅游文化建设项目“棚户区”改造征收房屋补

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南中法民终字第1811号上诉人（原审原告）南充市西山风景区管理局，住所地：四川省南充市顺庆区桂花路二段61号。法定代表人张树柏，局长。委托代理人强春艳，四川锐思邦律师事务所律师。委托代理人姚荣，四川锐思邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王永刚，男，生于1971年3月21日，汉族，住四川省南充市。委托代理人谢晋宏，南充市顺庆区同舟法律服务所法……