建设工程施工合同纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第00187号

一、关于两份合同效力的问题。鼎力·欣颐居1号楼工程经过招投标程序，鼎力公司与振业公司就该工程于2007年5月17日签订《建设工程施工合同》并备案，无证据证实该合同有无效情形，对喻加强主张确认该合同无效的请求，不予支持。喻加强与鼎力公司于2007年7月15日签订的《鼎力·欣颐居工程1号楼施工合同》，因实际施工人喻加强无施工资质，属《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定的无效情形，故对《鼎力·欣颐居工程1号楼施工合同》认定无效，对喻加强主张确认该合同无效的请求，予以支持。二、涉案工程结算价款的确定。喻加强与鼎力公司之间的《鼎力·欣颐居工程1号楼施工合同》虽无效，涉案工程亦未进行验收，但鼎力公司已将其交付使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，故该工程视为合格，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付

一、关于两份合同效力的问题。鼎力·欣颐居1号楼工程经过招投标程序，鼎力公司与振业公司就该工程于2007年5月17日签订《建设工程施工合同》并备案，无证据证实该合同有无效情形，对喻加强主张确认该合同无效的请求，不予支持。喻加强与鼎力公司于2007年7月15日签订的《鼎力·欣颐居工程1号楼施工合同》，因实际施工人喻加强无施工资质，属《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定的无效情形，故对《鼎力·欣颐居工程1号楼施工合同》认定无效，对喻加强主张确认该合同无效的请求，予以支持。二、涉案工程结算价款的确定。喻加强与鼎力公司之间的《鼎力·欣颐居工程1号楼施工合同》虽无效

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第00187号上诉人（原审被告）：武汉市鼎力置业有限公司，住所地武汉市蔡甸区树藩大街南侧1310号。法定代表人：姚名荒，该公司董事长。委托代理人：姚力，该公司员工。委托代理人：张小辉，湖北人言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：喻加强，男，1970年3月20日出生，汉族。委托代理人：杨克本，男，1952年9月9日出生，汉族。原审……