（2015）青金终字第255号

债务应当清偿。赵晓丽向王安坤借款，约定了借款期限，其应当如期偿还。对于借款的交付，王安坤提交了银行凭证，其证人也出庭作证，可以证实其款项来源，且借款人赵晓丽也向王安坤出具了借据，并在借款日之后2日将其房屋为王安坤办理了抵押登记，以上证据相互印证，可以证明借款已实际交付。对于借款数额，尽管王安坤与赵晓丽约定的数额为200000元，赵晓丽也为王安坤出具了金额为200000元的借据，但王安坤于借款当日依照借款合同已收回利息18000元，依照法律规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息，因此，借款本金为182000元。对于利息，借款协议载明的利率过高，应参照中国人民银行同期贷款利率的4倍来计算，期间自2013年7月13日至判决生效之日，符合法律规定，原审法院予以支持。对于违约金，因王安坤主张的利息已按照中国人民银行同期贷款利率的4倍予以支持，对该主张，原审法院不予支持。对于《抵押借款合同》中约定的房屋抵押，因赵晓丽已配合王安坤办理了抵押登记，该抵押合法有效，王安坤有权从该房屋折价、变卖、拍卖取得的款项中优先受偿。对于《承诺函》（第二住所担保），虽然名称中写有“第二住

债务应当清偿。赵晓丽向王安坤借款，约定了借款期限，其应当如期偿还。对于借款的交付，王安坤提交了银行凭证，其证人也出庭作证，可以证实其款项来源，且借款人赵晓丽也向王安坤出具了借据，并在借款日之后2日将其房屋为王安坤办理了抵押登记，以上证据相互印证，可以证明借款已实际交付。对于借款数额，尽管王安坤与赵晓丽约定的数额为200000元，赵晓丽也为王安坤出具了金额为200000元的借据，但王安坤于借款当日依照借款合同已收回利息18000元，依照法律规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息，因此，借款本金为182000元。对于利息，借款协议载明的利率过高，应参照中国人民银行同期

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青金终字第255号上诉人（原审被告）吴育荣。委托代理人黄舵，山东德衡律师事务所律师。委托代理人秦文嘉，山东德衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王安坤。委托代理人ＸＸ，山东康耀律师事务所律师。委托代理人薛国成，山东康耀律师事务所律师。原审被告赵晓丽。上诉人吴育荣因与被上诉人王安坤、原审被告赵晓丽民间借贷纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（20……