（2016）浙05行赔初4号

该房屋与涉案房屋具有类似性,本院决定以三天门铁道部十六局宿舍39幢101室为评估对象先后委托浙江恒基房地产土地资产评估有限公司湖州分公司、杭州永正房地产土地评估有限公司湖州分公司两家评估公司进行评估。该两家评估公司均向本院出具说明，认为该房屋价值无法评估。另查明，在整体搬迁中，中铁十六局三公司委托杭州中意房地产评估咨询有限公司对涉案房屋的装修价值及证载面积外房屋价值进行了评估，杭州中意房地产评估咨询有限公司出具了《房屋拆迁补偿分户评估表》，该评估表载明，12.87平方米的砖混结构房屋评估价值为7086元；10.53平方米简房评估价值为3573元；4.68平方米简房评估价值1239元；装饰装修、附属设施评估价值为12086元。又查明，《整体搬迁公告》规定，房改房以合法的房产权证为依据进行置换,房改房置换实行同等面积置换互不补差价。产权置换小区为湖州市恒泰阳光苑，该小区住宅的销售备案均价为4335元/平方米。再查明，2015年9月29日，龙溪街道组织拆除涉案房屋的行政行为已被本院（2016）浙05行初24号行政判决确认违法，且已发生法律效力。本院认为，《中华人民共和国国家赔偿法》第七条第一

该房屋与涉案房屋具有类似性,本院决定以三天门铁道部十六局宿舍39幢101室为评估对象先后委托浙江恒基房地产土地资产评估有限公司湖州分公司、杭州永正房地产土地评估有限公司湖州分公司两家评估公司进行评估。该两家评估公司均向本院出具说明，认为该房屋价值无法评估。另查明，在整体搬迁中，中铁十六局三公司委托杭州中意房地产评估咨询有限公司对涉案房屋的装修价值及证载面积外房屋价值进行了评估，杭州中意房地产评估咨询有限公司出具了《房屋拆迁补偿分户评估表》，该评估表载明，12.87平方米的砖混结构房屋评估价值为7086元；10.53平方米简房评估价值为3573元；4.68平方米简房评估价值1239元；装饰装修、

浙江省湖州市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2016）浙05行赔初4号原告郑成其，男，1953年5月15日出生，汉族，住湖州市吴兴区。委托代理人桑印湘，女，1961年7月10日出生，汉族，住湖州市吴兴区，系原告妻子委托代理人谢旭东,浙江泰正律师事务所律师。被告湖州经济技术开发区管理委员会，住所地湖州市吴兴区红丰西路1366号。法定代表人施根宝，该管理委员会主任。出庭应诉负责人潘郁泉,该管理……