（2017）苏01执复159号

芮兴旺与百市公司就涉案房屋签订租赁合同时该院已查封涉案房屋，且涉案房屋系被执行人百市公司提供给该院作为执行担保的财产，该院对涉案房屋采取拍卖措施并要求芮兴旺迁出房屋，符合法律规定，芮兴旺的异议请求于法无据，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定：驳回案外人芮兴旺的异议请求。芮兴旺向本院申请复议称，2015年12月21日，复议申请人与百市公司首次签订了《房屋租赁合同》，约定百市公司将坐落于苜蓿园大街66号01-3幢101室出租给复议申请人，每年租金为人民币11万元，合同还约定了押金、租金、违约责任等条款。合同签订后，复议申请人根据约定向百市公司支付了押金、租金，百市公司也依约交付房屋。2016年双方续签《房屋租赁合同》，租赁期限至2017年12月22日，复议申请人一直使用至今。双方签订的租赁合同是合法有效的，应受法律保护。根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，特向贵院申请复议，请求撤销玄武法院作出的（2017）苏0102执异80号执行裁定、（2015）

芮兴旺与百市公司就涉案房屋签订租赁合同时该院已查封涉案房屋，且涉案房屋系被执行人百市公司提供给该院作为执行担保的财产，该院对涉案房屋采取拍卖措施并要求芮兴旺迁出房屋，符合法律规定，芮兴旺的异议请求于法无据，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定：驳回案外人芮兴旺的异议请求。芮兴旺向本院申请复议称，2015年12月21日，复议申请人与百市公司首次签订了《房屋租赁合同》，约定百市公司将坐落于苜蓿园大街66号01-3幢101室出租给复议申请人，每年租金为人民币11万元，合同还约定了押金、

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏01执复159号复议申请人（案外人）：芮兴旺，男，1975年3月29日生，汉族，住南京市秦淮区。申请执行人：庄农，男，1961年1月29日生，汉族，住南京市秦淮区。被执行人：南京百市发展集团有限公司，住所地南京市玄武区长江路268号。法定代表人：许晓军，南京百市发展集团有限公司董事长。复议申请人芮兴旺不服南京市玄武区人民法院（以下简称玄武法院……