房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）哈民一民终字第1401号

民大建筑开发公司对杜兰亭所有的房屋进行征收时发生争议，有关部门对双方争议裁决后，民大建筑开发公司与杜兰亭（张春芝代签）签订了《住宅房屋拆迁产权调还协议》，并对安置房屋的面积及承受人杜奕辉进行了约定，故《住宅房屋拆迁产权调还协议》合法有效。杜奕辉是基于有效协议使用案涉房屋，民大建筑开发公司一审中未要求杜奕辉迁让也未对此进行辩论，二审主张判令杜奕辉迁出属于新增加的诉讼请求，不宜与本案合并审理。原审法院驳回民大建筑开发公司要求张春芝迁出后，仍然未提供证据对其主张加以证明，对民大建筑开发公司的该项请求不予支持。《住宅房屋拆迁产权调还协议》约定调换房屋为民大嘉园5号楼1号门市、面积大约101.50平方米，其中原始房屋折抵新房屋40平方米，其余面积由被拆迁人以市场价格购买。现在没某某证据证明民大建筑开发公司收取杜永生的房款就是购买《住宅房屋拆迁产权调还协议》中剩余面积的房屋，而且民大建筑开发公司起诉后，杜永生在答辩中同意民大建筑开发公司的请求。既然杜永生同意民大建筑开发公司要求给付60，000元的诉讼请求，双方可以自行解决。杜奕辉原审虽以有独立请求权的第三人申请参加诉讼，但没某某缴纳案件受理费，原

民大建筑开发公司对杜兰亭所有的房屋进行征收时发生争议，有关部门对双方争议裁决后，民大建筑开发公司与杜兰亭（张春芝代签）签订了《住宅房屋拆迁产权调还协议》，并对安置房屋的面积及承受人杜奕辉进行了约定，故《住宅房屋拆迁产权调还协议》合法有效。杜奕辉是基于有效协议使用案涉房屋，民大建筑开发公司一审中未要求杜奕辉迁让也未对此进行辩论，二审主张判令杜奕辉迁出属于新增加的诉讼请求，不宜与本案合并审理。原审法院驳回民大建筑开发公司要求张春芝迁出后，仍然未提供证据对其主张加以证明，对民大建筑开发公司的该项请求不予支持。《住宅房屋拆迁产权调还协议》约定调换房屋为民大嘉园5号楼1号门市、面积大约101.50平方米

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民一民终字第1401号上诉人（原审原告）牡丹江民大建筑开发有限责任公司，住所地黑龙江省牡丹江市爱民区东海林街58号。法定代表人张春海，董事长。委托代理人闫会利，住黑龙江省牡丹江市。委托代理人于会永，黑龙江闻明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张春芝，住黑龙江省通河县。被上诉人（原审被告）杜永生，住黑龙江省通河县。委托代理人吴永彬，住黑龙……