（2018）鄂03执复18号
裁判要旨
本案中真快活公司在执行中自愿承诺分期还款，并以涉案房屋租金作为担保，在其未按照承诺履行还款义务时，应当以其提供保证的房屋租金偿还债务。真快活公司在承诺时应当已经考虑到未能按期还款产生的法律后果，故其请求扣除相关费用的异议请求不予支持。依据相关法律规定，裁定：驳回真快活公司的异议请求。真快活公司申请复议称：法院现在执行其财产，不能完全履行债务，将使申请人面临倒闭的境地，而公司员工和管理的商户也将受害。如能给申请人保留必要的经营费用，将使其保持正常经营，债务逐步得到履行，员工、商户不受影响。茅箭法院机械适用法律，不考虑法律效果和社会效果，请求予以撤销，支持其请求。本院查明的事实与茅箭法院查明的一致。本院认为,发生法律效力的民事调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权执行被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，真快活公司未按照生效法律文书履行偿还借款本息的给付义务，在茅箭法院将房租款保全后又自愿出具承诺书，以前述房租为担保，故茅箭法院强制执行该房租款符合法律规定。真快活公司复议认为应为其留下部分款项用于
摘要
十堰真快活贸易广场有限公司、王文素借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂03执复18号复议申请人（被执行人）：十堰真快活贸易广场有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭区邮电街*号。申请执行人：王文素，女，1966年5月9日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被执行人：吴春锋，男，1979年12月3日出生，汉族，住江西省景德镇市浮梁县。被执行人：十堰和信茂元置业有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭区人民中路**号。法定代表……