（2015）呼民申字第00109号

被申请人内蒙古闻都置业有限责任公司未按《呼和浩特市房屋拆迁回迁安置住房合同》中约定的期限将回迁住房交付申请人辛宇程，其行为已构成违约，应当按照该合同承担相应的违约责任。对于双方当事人约定的违约金过分高于造成损失的，人民法院可根据当事人的请求予以适当减少，并应当以实际损失为基础予以调整。一审法院参照本案中《拆迁房屋补偿安置协议书》中约定的过渡费每户每月600元的双倍作为违约金予以调整并无不当，一审判决并未超出申请人在一审中的诉讼请求，对于本案申请人辛宇程已双倍领取了过渡费，对其要求支持违约金的再审理由不能成立，本院不予支持。综上，辛宇程的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）、（十一）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回辛宇程的再审申请。审　判　长　　张志勇审　判　员　　刘晓宏代理审判员　　张广忠二〇一五年十一月六日书　记　员　　闫　勇

被申请人内蒙古闻都置业有限责任公司未按《呼和浩特市房屋拆迁回迁安置住房合同》中约定的期限将回迁住房交付申请人辛宇程，其行为已构成违约，应当按照该合同承担相应的违约责任。对于双方当事人约定的违约金过分高于造成损失的，人民法院可根据当事人的请求予以适当减少，并应当以实际损失为基础予以调整。一审法院参照本案中《拆迁房屋补偿安置协议书》中约定的过渡费每户每月600元的双倍作为违约金予以调整并无不当，一审判决并未超出申请人在一审中的诉讼请求，对于本案申请人辛宇程已双倍领取了过渡费，对其要求支持违约金的再审理由不能成立，本院不予支持。综上，辛宇程的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）

呼和浩特市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）呼民申字第00109号再审申请人（一审原告）辛宇程，男，蒙古族，1960年3月25日出生，住内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区。委托代理人袁进忠，内蒙古自治区呼和浩特市“148”协调指挥中心第三法律服务所法律工作者。被申请人（一审被告）内蒙古闻都置业有限责任公司。住所地：内蒙古自治区呼和浩特市金桥开发区。法定代表人ＸＸＸ，该公司总经理。委托代理人白喜文……