租赁合同纠纷 （2017）甘09民终106号

原、被告签订的房地产租赁契约是双方当事人的真实意思表示，为有效协议。协议签订后，原告向被告交纳了租房押金1000元及电表押金723元，肃州区人民法院（2015）酒肃民二初字第680号民事判决书已判令原告向被告返还房屋，并支付租金、承担违约金，对于原告交纳的押金，被告应该予以退还，故原告要求被告返还押金的诉讼请求，依法予以支持。原告向被告返还房屋时双方均未制作移交清单，被告辩称原告租赁房屋期间给其造成了损失，但未提交证据证实，应承担举证不能的责任，故对其答辩意见不予采信。综上所述，原告的诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十四条规定，判决：一、被告常生成、孙菊共同退还原告方向华租房押金1000元；二、被告常生成、孙菊共同退还原告方向华电表押金723元。以上款项，限本判决书生效后十日内付清。案件受理费减半收取25元，保全费37元，共计62元，由被告常生成、孙菊共同承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的证据及事实，本院认定如下：上诉人常生成提供房屋照片

原、被告签订的房地产租赁契约是双方当事人的真实意思表示，为有效协议。协议签订后，原告向被告交纳了租房押金1000元及电表押金723元，肃州区人民法院（2015）酒肃民二初字第680号民事判决书已判令原告向被告返还房屋，并支付租金、承担违约金，对于原告交纳的押金，被告应该予以退还，故原告要求被告返还押金的诉讼请求，依法予以支持。原告向被告返还房屋时双方均未制作移交清单，被告辩称原告租赁房屋期间给其造成了损失，但未提交证据证实，应承担举证不能的责任，故对其答辩意见不予采信。综上所述，原告的诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘09民终106号上诉人（原审被告）：常生成，男，住甘肃省酒泉市。上诉人（原审被告）：孙菊，女，住甘肃省酒泉市。被上诉人（原审原告）：方向华，男，个体工商户，住甘肃省酒泉市。上诉人常生成、孙菊因与被上诉人方向华租赁合同纠纷一案，不服酒泉市肃州区人民法院（2016）甘0902民初3499号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月18日立案后……