租赁合同纠纷 （2016）内01民终1660号

王爱民、蒙苑公司签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，是双方真实的意思表示，属有效合同，双方应当按照合同约定履行各自的权利义务，王爱民将商铺委托蒙苑公司经营，蒙苑公司应当按照约定支付王爱民租金，不付或不完全付都构成违约。元信公司作为担保人应当按照约定承担连带保证责任。由于蒙苑公司违约应当支付王爱民违约金，由于蒙苑公司认为约定的违约金过高，故按照相关法律规定予以降低。王爱民的诉讼请求，合理部分，予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决：一、被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司于判决生效后30日内支付原告王爱民租金40000元；支付违约金，按照中国人民银行同期贷款利率计算（从2013年1月1日起至2015年8月31日）；二、被告内蒙古元信担保有限责任公司对上述债务承担连带保证责任。案件受理费1132元（王爱民已预交），由王爱民承担100元，由内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司、内蒙古元信担保有限责任公司负担1032元。二审中，蒙苑公司出示新证据为银行转账凭证，证明除王爱民主张的已支付租金外，另外支付两笔共计22315.07元租金。王爱民经质证，

王爱民、蒙苑公司签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，是双方真实的意思表示，属有效合同，双方应当按照合同约定履行各自的权利义务，王爱民将商铺委托蒙苑公司经营，蒙苑公司应当按照约定支付王爱民租金，不付或不完全付都构成违约。元信公司作为担保人应当按照约定承担连带保证责任。由于蒙苑公司违约应当支付王爱民违约金，由于蒙苑公司认为约定的违约金过高，故按照相关法律规定予以降低。王爱民的诉讼请求，合理部分，予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决：一、被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司于判决生效后30日内支付原告王爱民租金40000元；支付违约金，按照中国

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内01民终1660号上诉人（原审被告）：内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司。住所地：内蒙古自治区呼和浩特市新城区兴安北路***号。法定代表人：杨青坡，该公司总经理。委托诉讼代理人：钱亚峰，该公司法务部主任。被上诉人（原审原告）：王爱民，男，1973年1月27日出生，汉族，现住内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。被上诉人（原审被告）：内蒙古元信担保有限责任公……