建设工程监理合同纠纷 （2016）鲁10民终186号

威海市顺通建设监理有限公司与威海市京威房地产开发公司签订的《工程监理协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。威海市顺通建设监理有限公司根据该监理协议在2012年12月20日至2013年4月28日期间对诉争项目进行监理。威海市顺通建设监理有限公司主张，威海市京威房地产开发公司以威海市顺通建设监理有限公司监理资质降为乙级为由要求威海市顺通建设监理有限公司撤出工地，单方解除合同；威海市京威房地产开发公司对此不认可，并且主张威海市顺通建设监理有限公司何时撤出工地其并不知情。国务院《建设工程质量管理条例》第三十四条规定：工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。建设部《工程监理企业资质管理规定》规定专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目的工程监理业务。根据双方签订的《工程监理协议书》，威韩商城项目建筑面积约16万平方米。2013年

威海市顺通建设监理有限公司与威海市京威房地产开发公司签订的《工程监理协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。威海市顺通建设监理有限公司根据该监理协议在2012年12月20日至2013年4月28日期间对诉争项目进行监理。威海市顺通建设监理有限公司主张，威海市京威房地产开发公司以威海市顺通建设监理有限公司监理资质降为乙级为由要求威海市顺通建设监理有限公司撤出工地，单方解除合同；威海市京威房地产开发公司对此不认可，并且主张威海市顺通建设监理有限公司何时撤出工地其并不知情。国务院《建设工程质量管理条例》第三十四条规定：工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终186号上诉人（原审被告）：威海市京威房地产开发公司，住所地威海市火炬高技术产业开发区古寨西路5-2号。法定代表人蔡军，总经理。委托诉讼代理人：陈立中，男，该公司董事长。委托诉讼代理人：王立业，山东英良泰业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：威海市顺通建设监理有限公司，住所地威海市环翠区海康路-26A号502室。法定代表人：闫忠江，……