（2014）玉中民一终字第422号

本案二审的争议焦点为：涉讼房屋的权属如何认定？如何继承分割？关于涉讼房屋的权属，刘某主张系其与李洪武共同出资建盖，应为夫妻共同财产。许某某则主张应属其个人所有。刘某为证明其主张，提交了2002年办理房屋两证的相关收据发票、1995年缴纳耕地占用税完税证、占用土地使用费收款收据、杨福玉出具的书面证明、协议书、2002年李桂玲办证的相关费用发票等证据。许某某对相关票据的真实性无异议，但不认可对应的费用系李洪武支付，对书面证明及协议书的真实性不予认可。经审查，刘某持有的1995年批地后缴纳相关费用及2002年李桂玲办证的费用票据，不足以证实相关费用系其支付。有杨福玉签字的证明，经调查系李洪武书写，杨福玉对其家庭内部土地的分配情况并不知情，本院对该证明不予采信。协议书的形成，刘某陈述系李洪武书写，由李桂玲、李志洪捺印，并申请对指纹进行鉴定。本院认为，我国对农村宅基地的申请和审批是以户为基本单位，申报时的家庭成员平等享有宅基地使用权。涉讼土地虽是以李桂玲、李志洪名义批得，但协议未经其他家庭成员签字认可，即便经李桂玲、李志洪同意，效力亦不能及于他人。且约定的用地人也并非地上所建房屋唯一或真正的权利

本案二审的争议焦点为：涉讼房屋的权属如何认定？如何继承分割？关于涉讼房屋的权属，刘某主张系其与李洪武共同出资建盖，应为夫妻共同财产。许某某则主张应属其个人所有。刘某为证明其主张，提交了2002年办理房屋两证的相关收据发票、1995年缴纳耕地占用税完税证、占用土地使用费收款收据、杨福玉出具的书面证明、协议书、2002年李桂玲办证的相关费用发票等证据。许某某对相关票据的真实性无异议，但不认可对应的费用系李洪武支付，对书面证明及协议书的真实性不予认可。经审查，刘某持有的1995年批地后缴纳相关费用及2002年李桂玲办证的费用票据，不足以证实相关费用系其支付。有杨福玉签字的证明，经调查系李洪武书写，杨

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）玉中民一终字第422号上诉人（原审原告）刘某，女，1971年6月23日生，彝族。委托代理人刘玉萍，云南新海天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托代理人冯超，云南新海天律师事务所实习律师。代理权限：特别授权代理。上诉人（原审被告）许某某，女，1934年9月18日生，汉族。委托代理人梁靖娴（系许某某孙女），1987年9月26日生，彝族。代理……