租赁合同纠纷 （2015）宿中民终字第01117号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。租赁期间届满的，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中锴鑫公司与建工集团常州分公司签订的建筑周转材料租赁合同合法有效，予以确认。在2012年12月30日赁合同期限届满后，建工集团常州分公司并未归还租赁物视为继续使用租赁物，在此使用期间内根据锴鑫公司提供的费用明细可以证明双方仍进行正常结算，视为出租人并未提出异议，且双方的合同对此也没有特殊约定，本案的租赁合同当然认定为继续有效，视为继续履行。租赁合同是出租人将租赁物交付出租人使用、收益，承租人支付租金的合同。庭审中建工集团常州分公司对于结算的内容部分有异议，且不认可除周卫东以外的其他人签字，但根据双方合同约定周卫忠系建工集团常州分工的收货人员，其在结算清单中签名亦足以证明其合理性，且建工集团常州分公司并未提供其他证据证明其主张及锴鑫公司关于租金计算的不合理性，因此对于锴鑫公司的费用明细予以认可。本案中建工集团常州分公司实际使用租赁物至今，按照双方合同约定及相关法律定理应支付约定的租金，对于该租金的总额应为租

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。租赁期间届满的，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中锴鑫公司与建工集团常州分公司签订的建筑周转材料租赁合同合法有效，予以确认。在2012年12月30日赁合同期限届满后，建工集团常州分公司并未归还租赁物视为继续使用租赁物，在此使用期间内根据锴鑫公司提供的费用明细可以证明双方仍进行正常结算，视为出租人并未提出异议，且双方的合同对此也没有特殊约定，本案的租赁合同当然认定为继续有效，视为继续履行。租赁合同是出租人将租赁物交付出租人使用、收益，承租人支付租金的合同。庭审中

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第01117号上诉人（原审被告）江苏省建工集团有限公司。法定代表人陈迪安，系该公司董事长。上诉人（原审被告）江苏省建工集团有限公司常州分公司。法定代表人施荣平，系该分公司总经理。两上诉人委托代理人周卫东，江苏省建工集团有限公司派驻江苏省泗阳县人民医院工程项目部经理。被上诉人（原审原告）上海锴鑫建筑设备租赁有限公司，住所地上海市青浦区朱……