委托合同纠纷 （2014）穗中法民二终字第1750号

本案争议焦点之一是穗南律所是否已经履行合同义务。云中公司抗辩穗南律所以错误的思路打民事诉讼与行政诉讼，导致所诉案件无法达到其解决纠纷的目的，并造成严重经济损失。原审法院认为，无论进行民事诉讼还是进行行政诉讼，其是否胜诉，从而达到诉讼目的是建立在以事实为依据，以法律为准绳的基础上，而不是以当事人的意志为转移，且本案中云中公司也未提供相应的证据证实穗南律所在诉讼代理过程存在人为过错行为而导致败诉的事实。因此，云中公司此抗辩原审法院不予采信。综上，穗南律所已依合同履行其义务。本案争议焦点之二是合同何时终止。根据穗南律所与云中公司、贵盛公司签订的委托合同，三方约定：代理权限为用非诉讼或诉讼的方式全程跟踪办理与园丁公司、民乐公司的合同和侵权纠纷及律师代理费的承担比例，而无明确穗南律所具体是代理云中公司或是代理贵盛公司与园丁公司、民乐公司发生纠纷，因此，合同的终止时间应以穗南律所代理云中公司或贵盛公司两家公司的最后诉讼结束为合同终止时间。因此，穗南律所律师徐松林作为贵盛公司代理人参加云中公司与广州市白云建设开发有限公司诉民乐公司、钟坤荣、园丁公司土地使用权转让合同纠纷一案一、二审诉讼［一审案号：（

本案争议焦点之一是穗南律所是否已经履行合同义务。云中公司抗辩穗南律所以错误的思路打民事诉讼与行政诉讼，导致所诉案件无法达到其解决纠纷的目的，并造成严重经济损失。原审法院认为，无论进行民事诉讼还是进行行政诉讼，其是否胜诉，从而达到诉讼目的是建立在以事实为依据，以法律为准绳的基础上，而不是以当事人的意志为转移，且本案中云中公司也未提供相应的证据证实穗南律所在诉讼代理过程存在人为过错行为而导致败诉的事实。因此，云中公司此抗辩原审法院不予采信。综上，穗南律所已依合同履行其义务。本案争议焦点之二是合同何时终止。根据穗南律所与云中公司、贵盛公司签订的委托合同，三方约定：代理权限为用非诉讼或诉讼的方式全程跟

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第1750号上诉人（原审被告）：广州市云中物业管理有限公司，住所地。法定代表人：胡艳青，该公司总经理。委托代理人：方洁瑜，该公司职员。委托代理人：曹道雄，该公司职员。被上诉人（原审原告）：广东穗南律师事务所，住所地。负责人：张学仪，该事务所主任。委托代理人：徐松林，广东穗南律师事务所律师。上诉人广州市云中物业管理有限公司（以下简称……