离婚后财产纠纷 （2019）粤08民终72号

涉案的土地使用权已转让并交付给罗流敏使用，与事实不符且违反了国家的强制性规定。二、廉江市人民法院在（2018）粤0881民初1658号民事判决中再次明确了涉案的土地使用权属于谭志辉与洪俊全在婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产，谭志辉对于涉案的土地使用权所享有的是物权。即便洪俊全与第三人签订的涉案土地使用权转让合同有效，但由于涉案土地使用权并未登记至罗流敏名下，根据物权登记原则，涉案的土地使用权物权仍然属于谭志辉与洪俊全，罗流敏对于涉案土地使用权仅享有债权，根据物权优于债权的法律原则，人民法院不应当以保护第三人罗流敏对于涉案土地使用权所享有的债权为由阻却谭志辉实现其对涉案土地使用权所享有的物权。综上所述，请求二审法院撤销（2018）粤0881民初1658号判决并判决支持谭志辉的全部诉讼请求。被上诉人洪俊全答辩称：在洪俊全资不抵债的时候，谭志辉对洪俊全避而不见，所以洪俊全不同意分割涉案财产给谭志辉。另外，对于涉案财产的价值，谭志辉也不清楚。原审第三人罗流敏未到庭参加诉讼，亦无书面陈述意见。谭志辉向一审法院起诉请求：一、判决将洪俊全名下的位于廉江市工业品市场的166.32平方米的国有土地使用

涉案的土地使用权已转让并交付给罗流敏使用，与事实不符且违反了国家的强制性规定。二、廉江市人民法院在（2018）粤0881民初1658号民事判决中再次明确了涉案的土地使用权属于谭志辉与洪俊全在婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产，谭志辉对于涉案的土地使用权所享有的是物权。即便洪俊全与第三人签订的涉案土地使用权转让合同有效，但由于涉案土地使用权并未登记至罗流敏名下，根据物权登记原则，涉案的土地使用权物权仍然属于谭志辉与洪俊全，罗流敏对于涉案土地使用权仅享有债权，根据物权优于债权的法律原则，人民法院不应当以保护第三人罗流敏对于涉案土地使用权所享有的债权为由阻却谭志辉实现其对涉案土地使用权所享有的物权。

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终72号上诉人（原审原告）：谭志辉，委托诉讼代理人:黄廉靖,广东正平天成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：洪俊全，原审第三人：罗流敏，上诉人谭志辉因与被上诉人洪俊全及原审第三人罗流敏离婚后财产纠纷一案，不服广东省廉江市人民法院（2018）粤0881民初1658号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年1月8日立案后，依法组成合议庭……