租赁合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第01883号

重庆市九龙坡区上强建材经营部（甲方）与四川省营山县第六建筑工程公司项目部（乙方）签订的《建筑设备租赁合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为有效。陈建斌系重庆市九龙坡区上强建材经营部经营者；四川省营山县第六建筑工程公司项目部由被告四川省营山县第六建筑工程公司所设立，该项目部对外并不具有独立的法人主体资格，因此，《建筑设备租赁合同》的权利义务主体是原告陈建斌和被告四川省营山县第六建筑工程公司。被告谭平系《建筑设备租赁合同》中四川省营山县第六建筑工程公司项目部（乙方）的经办人，其签订合同是职务行为，行为后果应当由设立四川省营山县第六建筑工程公司项目部的被告四川省营山县第六建筑工程公司负责，其本人不承担责任。因此，对原告请求被告谭平承担责任的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。若一方当事人变更合同主体或者权利义务内容，双方应协商一致。本案庭审中，原告对租赁关系已经变更为重庆定远建筑劳务有限公司与原告的租赁关系不予认可，被告四川省营山县第六建筑工

重庆市九龙坡区上强建材经营部（甲方）与四川省营山县第六建筑工程公司项目部（乙方）签订的《建筑设备租赁合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为有效。陈建斌系重庆市九龙坡区上强建材经营部经营者；四川省营山县第六建筑工程公司项目部由被告四川省营山县第六建筑工程公司所设立，该项目部对外并不具有独立的法人主体资格，因此，《建筑设备租赁合同》的权利义务主体是原告陈建斌和被告四川省营山县第六建筑工程公司。被告谭平系《建筑设备租赁合同》中四川省营山县第六建筑工程公司项目部（乙方）的经办人，其签订合同是职务行为，行为后果应当由设立四川省营山县第六建筑工程公司项目部的被告四川省营山县第六

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第01883号上诉人（原审被告）四川省营山县第六建筑工程公司，住所地四川省南充市营山县老林镇环林路24号，组织机构代码74692194-9。法定代表人肖淦，总经理。委托代理人李崇辉，营山县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）陈建斌，男。委托代理人李果，重庆渝一律师事务所律师。委托代理人王韬，重庆渝一律师事务所律师。被上诉人（原审被……