租赁合同纠纷 （2017）豫06民终1150号

双方于2014年6月25日签订的三年期的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，并已实际履行。根据双方签订的租赁合同，付保英应于2015年8月15日至25日支付全部租金240000元，现付保英仍下欠陶都公司租金50000元，其行为违反了合同约定，应承担继续履行的义务，故付保英应给付陶都公司下欠租金50000元，并自2015年8月25日的次日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息到判决确定的给付之日。陶都公司诉请过高部分，不予支持。关于陶都公司要求解除合同的诉请，陶都公司诉请付保英支付下欠租金，属继续履行合同的内容，其要求解除租赁合同的请求不能成立。付保英辩称不应支付租赁费，但在庭审中，付保英称现仍有部分物品在商铺存放，说明仍占用着租赁商铺，故辩称理由不能成立。判决：一、付保英于判决生效后十日内给付陶都公司租赁费50000元，并自2015年8月26日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息到判决确定的给付之日；二、驳回陶都公司的其他诉讼请求。本院二审期间，付保英申请证人范某、赵某、袁某出庭作证,双方当事人依法进行了质证。本院对双方当事人争议的事实认定如下：范某称其与付保英同为陶都公司租赁户

双方于2014年6月25日签订的三年期的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，并已实际履行。根据双方签订的租赁合同，付保英应于2015年8月15日至25日支付全部租金240000元，现付保英仍下欠陶都公司租金50000元，其行为违反了合同约定，应承担继续履行的义务，故付保英应给付陶都公司下欠租金50000元，并自2015年8月25日的次日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息到判决确定的给付之日。陶都公司诉请过高部分，不予支持。关于陶都公司要求解除合同的诉请，陶都公司诉请付保英支付下欠租金，属继续履行合同的内容，其要求解除租赁合同的请求不能成立。付保英辩称不应支付租赁费，但在庭审中，付保英称现

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫06民终1150号上诉人（原审被告）：付保英，女，1963年5月5日出生，汉族，住河南省汤阴县。委托诉讼代理人：杜晋晓，河南华厚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宜兴市陶都商品房开发有限公司浚县分公司，住所地河南省浚县黎阳镇西王桥村卫河路路西。代表人：华小和，该分公司总经理。委托诉讼代理人：王连录，河南达剑律师事务所律师。上诉人付保英因与……