（2017）浙09行终43号

本案争议主要在于第三人舟山普陀中顺置业有限公司申请规划核实时条件是否具备以及竣工实测内容是否符合规划许可内容等二方面。对此评析如下：一、根据《江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法》第五条规定，建设工程竣工后，具备下列条件的，建设单位或者个人可以申请规划核实：（一）建设工程规划许可证许可的各项工程内容已全部竣工；（二）规划许可确定的应当予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；（三）建设用地规划许可证和建设工程规划许可证载明的其他事项已全部完成。本案中，结合舟山市规划局提供的《建筑面积测绘成果报告书》、《竣工规划核实测量成果报告》、水、煤气、通信等地下管线部门验收意见等材料可以确认，舟山普陀中顺置业有限公司于2015年4月22日申请中顺现代君苑小区的规划核实确认时，中顺现代君苑小区已符合申请规划核实的条件。二、根据《浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法》第十三条规定，建筑面积误差是指建设工程竣工实测建筑面积超出建设工程规划许可证许可的建筑面积的数值。建筑面积的合理误差按以下规定累进计算：（一）1000平方米以内部分为3%；（二）1000-5

本案争议主要在于第三人舟山普陀中顺置业有限公司申请规划核实时条件是否具备以及竣工实测内容是否符合规划许可内容等二方面。对此评析如下：一、根据《江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法》第五条规定，建设工程竣工后，具备下列条件的，建设单位或者个人可以申请规划核实：（一）建设工程规划许可证许可的各项工程内容已全部竣工；（二）规划许可确定的应当予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；（三）建设用地规划许可证和建设工程规划许可证载明的其他事项已全部完成。本案中，结合舟山市规划局提供的《建筑面积测绘成果报告书》、《竣工规划核实测量成果报告》、水、煤气、通信等地

浙江省舟山市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙09行终43号上诉人（原审原告）陈骥，男，1978年8月12日出生，汉族，住舟山市普陀区。上诉人（原审原告）傅丹，女，1981年11月22日出生，汉族，住舟山市普陀区，系上诉人陈骥之妻。共同委托代理人（特别授权代理）林海伟，浙江晓纬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）舟山市规划局，住所地舟山市新城海天大道681号7号楼。法定代表人王飞跃，局长……