（2015）通中执异字第21号

一、案外人佟世卿与被执行人富乔木业签订的租赁协议的日期是2013年2月1日，租赁协议的标的物系被执行人富乔木业所有的厂房。而被执行人富乔木业的厂房经三次流拍后，本院于2013年1月4日作出的以物抵债裁定已经抵顶给了申请执行人于洋、刘娜，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百九十三条即“拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移”的规定，执行标的物所有权已发生转移，被执行人富乔木业已没有权利将其厂房租赁给案外人佟世卿。本院曾多次在执行被执行人交付厂房过程中询问案外人佟世卿及被执行人迟来福、王淑霞，双方一致认为案外人佟世卿和富乔木业是合作关系，双方没有协议。故案外人佟世卿主张的租赁关系不成立。二、案外人佟世卿主张对本院查封的财产享有所有权的问题，鉴于案外人佟世卿及被执行人富乔木业的租赁关系不能成立，案外人佟世卿向本院提交的有关票据证明法院查封的资产归其所有，证据不充分，案外人佟世卿的异议理由不成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉

一、案外人佟世卿与被执行人富乔木业签订的租赁协议的日期是2013年2月1日，租赁协议的标的物系被执行人富乔木业所有的厂房。而被执行人富乔木业的厂房经三次流拍后，本院于2013年1月4日作出的以物抵债裁定已经抵顶给了申请执行人于洋、刘娜，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百九十三条即“拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移”的规定，执行标的物所有权已发生转移，被执行人富乔木业已没有权利将其厂房租赁给案外人佟世卿。本院曾多次在执行被执行人交付厂房过程中询问案外人佟世卿及被执行人迟来福、王淑霞

吉林省通化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）通中执异字第21号案外人佟世卿，男，通化县人。申请执行人于洋，男，通化市人。申请执行人刘娜，女，通化市人。被执行人通化县富乔木业有限公司（以下简称富乔木业）。被执行人迟来福，男，通化县人。被执行人王淑霞，女，通化县人。本院在执行于洋、刘娜与通化县富乔木业有限公司、迟来福、王淑霞民间借贷纠纷一案中，案外人佟世卿对执行标的提出书面异议，本院受理后，……