（2014）宁行终字第346号

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。市住建委作为本市房屋拆迁管理部门，具有对房屋拆迁补偿纠纷进行裁决的法定职权。本案中，市住建委审查了白下危旧房公司提交的拆迁裁决申请书、法定代表人身份证明书、授权委托书、大阳沟30号某幢306室房屋的产权证明、抽签确定评估机构的公证书、住宅房屋拆迁补偿金额评估表及其送达回证、室内装饰装修补偿金额评估表及其送达回证、补偿安置方案、产权调换房屋公示证明、未达成协议的被拆迁人比例及原因说明、协商记录、宁拆许字（2009）第029号房屋拆迁许可证等证据材料，听取了朱咸军的答辩意见，并在双方当事人再次协商仍不能达成拆迁补偿安置协议，且金企辉公司书面申请拒绝调解的情况下，作出宁房裁字（2013）第0712号城市房屋拆迁纠纷裁决书，并无不当。根据《南京市城市房屋拆迁管理办法》第四十九条规定，拆迁当事人对评估结果有异议的，可以在评估结果送达之日起的5个工作日内要求拆迁评估机构作出解释、说明。拆迁评估机构应当在5个工作日内作出书面解释、说明。经解释

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。市住建委作为本市房屋拆迁管理部门，具有对房屋拆迁补偿纠纷进行裁决的法定职权。本案中，市住建委审查了白下危旧房公司提交的拆迁裁决申请书、法定代表人身份证明书、授权委托书、大阳沟30号某幢306室房屋的产权证明、抽签确定评估机构的公证书、住宅房屋拆迁补偿金额评估表及其送达回证、室内装饰装修补偿金额评估表及其送达回证、补偿安置方案、产权调换房屋公示证明、未达成协议的被拆迁人比例及原因说明、协商记录、宁拆许字（2009）第029号房屋拆迁许可证

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）宁行终字第346号上诉人（原审原告）朱咸军，男，1977年1月9日出生，汉族。委托代理人马琳，江苏众盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市住房和城乡建设委员会，住所地在南京市鼓楼区广州路185号。法定代表人周金良，南京市住房和城乡建设委员会主任。委托代理人王璄。委托代理人盛雷。原审第三人南京白下危旧房改造开发有限责任公司，住所地在南京市秦……