租赁合同纠纷 （2015）哈民二民终字第24号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。”李桂兰自1994年开始租赁依兰县房地产管理处房屋，双方并未签订书面租赁合同，根据上述规定，李桂兰与依兰县房地产管理处之间形成不定期租赁关系。”《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案中，依兰县房产住宅局作为依兰县房地产管理处的上级主管部门，其于2014年5月14日向李桂兰发出通知收回案涉房屋并要求李桂兰于2014年6月15日前搬出迁出租赁房屋，可认定为其代表依兰县房地产管理处在合理期限之前通知李桂兰解除租赁合同，故双方之间租赁合同自通知到达李桂兰时解除。合同解除后，李桂兰未在通知要求的期限内从案涉房屋迁出，故原审法院根据依兰县房地产管理处的诉请，判令李桂兰迁出并无不当，本院予
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。”李桂兰自1994年开始租赁依兰县房地产管理处房屋，双方并未签订书面租赁合同，根据上述规定，李桂兰与依兰县房地产管理处之间形成不定期租赁关系。”《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第24号上诉人（原审被告）李桂兰，女，1950年1月5日生，汉族，个体工商户，住黑龙江省依兰县依兰镇家属楼门市。委托代理人邵明忠，男，1955年3月3日生，汉族，无固定职业，住黑龙江省依兰县依兰镇家属楼门市。被上诉人（原审原告）依兰县房地产管理处，住地黑龙江省依兰县依兰镇。法定代表人杨智若，职务主任。委托代理人李维库，该单位法律……