供用热力合同纠纷 （2015）三中民终字第06603号

用热人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付供暖费。蒙占山虽未直接与恒安物业公司签订供暖协议，但恒安物业公司实际为涉案房屋供热，蒙占山是供暖实际受益人，其与恒安物业公司形成了事实上的供热关系，蒙占山应当交纳供暖费。故蒙占山应当向恒安物业公司支付2002年至2011年供暖季供暖费。根据原审法院查明的情况，恒安物业公司主张数额不高于相关法规的规定，原审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百七十六条、第一百八十二条、第一百八十四条，原审法院判决如下：蒙占山于原审判决生效之日起七日内支付北京市恒安物业管理有限公司二〇〇二年至二〇一一年的供暖费一万一千六百七十五元五角。如果未按原审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。蒙占山不服原审法院判决，向本院上诉称：蒙占山居住在朝阳区水碓子北里×号楼×门×号，该房屋建筑面积61.45平方米，自1995年拆迁安置承租房蒙占山拿到钥匙后，单位就给付一半的供暖费，另一半为蒙占山爱人单位给付，可恒安物业公司一直也没有到蒙占山爱人单位收取，2002年蒙占山买断工龄

用热人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付供暖费。蒙占山虽未直接与恒安物业公司签订供暖协议，但恒安物业公司实际为涉案房屋供热，蒙占山是供暖实际受益人，其与恒安物业公司形成了事实上的供热关系，蒙占山应当交纳供暖费。故蒙占山应当向恒安物业公司支付2002年至2011年供暖季供暖费。根据原审法院查明的情况，恒安物业公司主张数额不高于相关法规的规定，原审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百七十六条、第一百八十二条、第一百八十四条，原审法院判决如下：蒙占山于原审判决生效之日起七日内支付北京市恒安物业管理有限公司二〇〇二年至二〇一一年的供暖费一万一千六百七十五元五角。如果未按原审判

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第06603号上诉人（原审被告）蒙占山，男，1964年7月30日出生。被上诉人（原审原告）北京市恒安物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区甜水园北里12号。法定代表人马胜奇，总经理。委托代理人李建玲，女，1961年12月22日出生。委托代理人宋淑文，女，1966年10月25日出生。上诉人蒙占山因与被上诉人北京市恒安物业管理有限公司（以下简……