（2018）鲁02执异112号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：……，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。……本案中，本院保全查封涉案房产的时间为2012年12月21日，现案外人赵艳提交的青岛市城阳区人民法院和本院作出的民事判决书虽然后于本院查封涉案房产时间，但青岛市城阳区人民法院作出的（2015）城民初字第3205、3207号民事判决书是具有法律效力的法律文书，该判决中查明的事实应作为证据使用。依照青岛市城阳区人民法院作出（2015）城民初字第3205、3207号民事判决书中查明的事实，赵艳于2012年10月13日与青岛吉昌房地产开发有限公司签订《房屋购房合同》购买涉案房产，同日足额交纳购房款，2012年10月15日占有使用涉案房产，且没有证据证明赵艳因自身原因未办理过户登记手续，故赵艳对涉案房产的异议请求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
中国农业银行股份有限公司青岛城阳支行号、青岛吉昌房地产开发有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)鲁02执异112号案外人：赵艳。委托代理人：韩鲜叶，山东运策律师事务所律师。申请执行人：中国农业银行股份有限公司青岛城阳支行号。负责人：赵波，行长。委托代理人：栾栋，山东岛城律师事务所律师。被执行人：青岛吉昌房地产开发有限公司。法定代表人：王泽宣，经理。被执行人：王泽宣。本院在执行申请执行人中国农业银行股份有限公司青岛城阳支行与被执行人青岛吉昌……