（2016）辽01执复44号

关于刘国大提出的在评估报告结论失实的情况下，执行法院对被执行人的房产依据其评估价进行拍卖的执行行为属适用法律错误一节，刘国大在未对评估机构、评估人员的评估资质提出异议的情况下，其提出评估结果明显高于市场价值的异议已经评估机构书面给予答复，其没有证据证明评估报告结论失实，故对刘国大的此项异议，执行法院不予支持；关于刘国大提出的在评估报告已过期的情况下，执行法院仍然依据早就无效的评估结果继续拍卖程序的行为违法一节，该评估报告的估价作业日期为2013年6月20日-2013年8月20日，本次估价结果自估价作业期结束之日起有效期一年，执行法院于2014年3月31日已依法进入拍卖程序，系在拍卖房产的评估有效期内，虽然拍卖、变卖程序至今尚未结束，但并不导致评估结果的无效；关于刘国大提出进入拍卖程序后，有两次拍卖没有送达拍卖房产的执行裁定书，违反法定程序，其拍卖无效一节，执行法院认为，在具有法定情形的情况下才能确定拍卖无效，而未送达执行裁定书属一般的拍卖程序瑕疵，不能因此确定拍卖行为无效。综上所述，刘国大的异议没有法律依据，执行法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定驳

关于刘国大提出的在评估报告结论失实的情况下，执行法院对被执行人的房产依据其评估价进行拍卖的执行行为属适用法律错误一节，刘国大在未对评估机构、评估人员的评估资质提出异议的情况下，其提出评估结果明显高于市场价值的异议已经评估机构书面给予答复，其没有证据证明评估报告结论失实，故对刘国大的此项异议，执行法院不予支持；关于刘国大提出的在评估报告已过期的情况下，执行法院仍然依据早就无效的评估结果继续拍卖程序的行为违法一节，该评估报告的估价作业日期为2013年6月20日-2013年8月20日，本次估价结果自估价作业期结束之日起有效期一年，执行法院于2014年3月31日已依法进入拍卖程序，系在拍卖房产的评估有

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽01执复44号申请复议人（申请执行人）：刘国大，男，1957年11月22日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。被执行人：沈阳宝硕普鲁斯建筑材料有限公司，住所地：新民市法哈牛镇。法定代表人：王广恩，该公司厂长。被执行人：陈冬宁，男，1969年11月7日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。被执行人：沈阳祥来房屋开发有限公司，住所地：沈阳市大东区。法定代表……