（2016）琼97行终字76号

根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称为《土地管理法》）第十六条第二款以及《海南省土地权属确定与争议处理条例》第三十五条第三款第(一）项规定，那大镇政府有权对叶林旺、叶荣光与叶四妹之间的宅基地使用权争议作出处理决定。本案争议的宅基地，原属第三人武后村小组五保户钟四妹使用，根据国务院1994年1月23日颁布实施的《农村五保供养工作条例》第十八条“五保对象的个人财产，其本人可以继续使用，但是不得自行处分；其需要代管的财产，可以由农村集体经济组织代管。”第十九条“五保对象死亡后，其遗产归所在的农村集体经济组织所有;有五保供养协议的，按照协议处理。”及《最高人民法院关于如何处理农村五保对象遗产问题的批复》(法释（2000）23号)“农村五保对象死亡后，其遗产按照国务院《农村五保供养工作条例》第十八条、第十九条的有关规定处理。”的规定，作为五保户的钟四妹生前不得自行处分个人财产，其于1994年去世后，该宅基地的使用权依法应归所在的武后村小组所有。叶木旺、叶荣光关于其1982年以1000元的价格向钟四妹购买了本案诉争宅基地，其已享有对该宅基地的使用权的主张，违反了上述行政法规和司法解释的规定，

根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称为《土地管理法》）第十六条第二款以及《海南省土地权属确定与争议处理条例》第三十五条第三款第(一）项规定，那大镇政府有权对叶林旺、叶荣光与叶四妹之间的宅基地使用权争议作出处理决定。本案争议的宅基地，原属第三人武后村小组五保户钟四妹使用，根据国务院1994年1月23日颁布实施的《农村五保供养工作条例》第十八条“五保对象的个人财产，其本人可以继续使用，但是不得自行处分；其需要代管的财产，可以由农村集体经济组织代管。”第十九条“五保对象死亡后，其遗产归所在的农村集体经济组织所有;有五保供养协议的，按照协议处理。”及《最高人民法院关于如何处理农村五保对象遗产问题

海南省第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）琼97行终字76号上诉人（原审原告)叶木旺，男，汉族。委托代理人叶汉荣，男，汉族，系叶木旺的儿子。委托代理人陈家健，儋州市那大法律事务所主任。上诉人（原审原告)叶荣光，男，汉族。委托代理人王兵，海南瑞来律师事务所律师。上诉人（原审第三人）叶四妹，女，汉族。委托代理人钟国锋，男，汉族，系叶四妹的儿子。被上诉人（原审被告）儋州市那大镇人民政府，住所地……