买卖合同纠纷 （2015）葫民终字第00667号

本案争议的焦点问题是葫芦岛市房产管理处与赵丽萍、赵丽萍与曹慧清之间签订的房屋买卖合同是否合法有效。对此，本院作如下分析认定：第一，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定：“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”该条规定了民事诉讼领域中的当事人自由处分原则，即当事人有权决定其提起诉讼的具体诉讼请求，包括法律关系的性质（诉讼标的）、法律行为的效力以及具体的司法救济方式等。从诉权与审判权的关系来看，诉权是审判权的基础，审判权是行使诉权产生的结果。诉权制约审判权，当事人决定诉讼标的和审理对象。因此，民事审判活动应严格限定在当事人主张的诉讼请求范围内，不得迳行对当事人未予主张的法律关系作出裁判。本案中，葫芦岛市服装厂的诉请为：请求依法宣告葫芦岛市房产管理处与赵丽萍、赵丽萍与曹慧清之间签订的房屋买卖合同无效。基于当事人仅主张上述两份合同的效力问题，故本院仅就当事人的诉讼主张进行审理。第二，关于涉案合同的效力。关于合同的成立，系民事债法理论中的重要问题之一。对此，我国《民法通则》第五十五条规定，民事法律行为应具备下列要件，一是行为人具有相应的民事行为能力，二是意思表示真

本案争议的焦点问题是葫芦岛市房产管理处与赵丽萍、赵丽萍与曹慧清之间签订的房屋买卖合同是否合法有效。对此，本院作如下分析认定：第一，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定：“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”该条规定了民事诉讼领域中的当事人自由处分原则，即当事人有权决定其提起诉讼的具体诉讼请求，包括法律关系的性质（诉讼标的）、法律行为的效力以及具体的司法救济方式等。从诉权与审判权的关系来看，诉权是审判权的基础，审判权是行使诉权产生的结果。诉权制约审判权，当事人决定诉讼标的和审理对象。因此，民事审判活动应严格限定在当事人主张的诉讼请求范围内，不得迳行对当事人未予主

{C}辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）葫民终字第00667号上诉人（原审原告）：葫芦岛市服装厂，法定代表人：郑绍凯，该厂厂长。委托代理人：闫金山，法律工作者，被上诉人（原审被告）：赵丽萍，女，1961年10月25日出生，汉族，退休工人，被上诉人（原审被告）：曹慧清，女，1972年5月10日出生，满族，个体业者被上诉人（原审被告）：葫芦岛市房产管理处，法定代表人：王鹏鸿，该处……