金融借款合同纠纷 （2016）苏04民终3374号

交行溧阳支行与芮岑签订的《个人房产抵押贷款合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行合同。交行溧阳支行按照合同约定向芮岑出借贷款3045000元，芮岑应当按约还本付息。根据贷款合同的约定，芮岑因出现“提前到期事件”，故交行溧阳支行有权宣布贷款提前全部到期。对于交行溧阳支行主张的要求芮岑清偿贷款本金2912508.38元，支付利息74766.88元，承担自2015年8月25日起至还清之日止，按合同约定计算的利息的诉讼请求，因符合法律规定及合同约定，故予以支持。对于交行溧阳支行主张的要求芮岑承担追偿费用（律师费）107518元的诉讼请求，因其未能提供律师费发票原件及支付该项款项的凭证以证明律师费实际发生，故不予支持。《个人房产抵押贷款合同》对抵押担保方式、担保期限以及担保范围均作了明确约定。交通银行溧阳支行与芮岑于2011年10月26日进行了抵押登记，该抵押经登记而设立，因芮岑未按合同约定按期归还本息，作为抵押权人的交通银行溧阳支行有权依法行使抵押权。但双方抵押登记时确定的债权数额为3045000元，故交通银行溧阳支行行使抵押权而享有的优先受偿范围以3045000元为限。芮卫明、陈新兰与交

交行溧阳支行与芮岑签订的《个人房产抵押贷款合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行合同。交行溧阳支行按照合同约定向芮岑出借贷款3045000元，芮岑应当按约还本付息。根据贷款合同的约定，芮岑因出现“提前到期事件”，故交行溧阳支行有权宣布贷款提前全部到期。对于交行溧阳支行主张的要求芮岑清偿贷款本金2912508.38元，支付利息74766.88元，承担自2015年8月25日起至还清之日止，按合同约定计算的利息的诉讼请求，因符合法律规定及合同约定，故予以支持。对于交行溧阳支行主张的要求芮岑承担追偿费用（律师费）107518元的诉讼请求，因其未能提供律师费发票原件及支付该项款项的凭证以证明律师费实

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏04民终3374号上诉人（原审原告）：交通银行股份有限公司常州溧阳支行，住所地溧阳市燕山中路罗湾路28号，组织机构代码83716595-8。负责人彭晓萍，该行行长。委托诉讼代理人：朱奇伟，江苏圣圆律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱云祥，江苏圣圆律师务所实习律师。被上诉人（原审被告）：芮岑，女，1992年4月4日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被……