（2015）兴民终字第477号

主张合同成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实应承担举证责任。史家友、胡兴华针对胡本磊的诉讼请求，应依法承担房屋买卖合同成立事实的举证责任，但史家友与胡兴华提举的史家友与胡本磊间的涉诉房屋买卖合同中出卖人签名捺印主体无法证明是胡本磊所为，亦未提供胡本磊接收出卖房款的证据，无论从明示和默示的角度都无法确认双方间存在房屋买卖合同关系。因涉案房屋所有权登记的变更，致使胡本磊在房管部门无自有房屋登记记录，胡本磊家庭依申请获得了经济适用房的购买权并实际买受居住，未违反法律和政策规定，但该事实与本案争议事实缺乏法律上的关联性，不能据此证明争议双方存在房屋买卖合同关系。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款之规定，判决：胡本磊与史家友、胡兴华间的房屋买卖合同未成立。宣判后，史家友、胡兴华不服，向本院提起上诉。上诉人史家友、胡兴华上诉称：双方在1995年7月20日签订了房屋买卖合同，合同签名虽然不是被上诉人签名，但手印是其所为，司法鉴定指纹没有鉴定条件，但并未排除不是被上诉人捺印；被上诉人根据双方签订的房屋买卖合同将房屋卖给了上诉人，并现房

主张合同成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实应承担举证责任。史家友、胡兴华针对胡本磊的诉讼请求，应依法承担房屋买卖合同成立事实的举证责任，但史家友与胡兴华提举的史家友与胡本磊间的涉诉房屋买卖合同中出卖人签名捺印主体无法证明是胡本磊所为，亦未提供胡本磊接收出卖房款的证据，无论从明示和默示的角度都无法确认双方间存在房屋买卖合同关系。因涉案房屋所有权登记的变更，致使胡本磊在房管部门无自有房屋登记记录，胡本磊家庭依申请获得了经济适用房的购买权并实际买受居住，未违反法律和政策规定，但该事实与本案争议事实缺乏法律上的关联性，不能据此证明争议双方存在房屋买卖合同关系。依照《中华人民共和国合同法》第三

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兴民终字第477号上诉人（一审被告）史家友，男，1963年8月22日出生，汉族，无职业，现住扎赉特旗。委托代理人姚立新，女，1984年1月3日出生，满族，个体工商户，现住扎赉特旗。上诉人（一审被告）胡兴华，女，1966年11月2日出生，汉族，无职业，现住扎赉特旗。被上诉人（一审原告）胡本磊，男，1959年7月17日出生，汉族，无职业，现住……