建设工程施工合同纠纷 （2015）青民一终字第460号

被上诉人汇金通公司作为建设方，与承包方上诉人盛艺公司签订的《工程承包合同》合法有效。鉴于实际施工人被上诉人周长荣不是上述合同一方当事人，根据合同相对性原则，该合同对被上诉人周长荣不具有约束力。上诉人盛艺公司应依照其与被上诉人周长荣之间约定，以及被上诉人周长荣实际完成的工程量，支付被上诉人周长荣相应的工程价款。施工过程中，上诉人对被上诉人周长荣施工中变更的工程量予以签证（盖章）确认；工程施工结束后，上诉人和被上诉人周长荣对追加项及漏项工程量进行了结算。故，被上诉人周长荣要求上诉人支付追加和漏项部分工程款，理由正当，原审法院予以支持正确。涉案工程已经实际投入使用多年，已经超过双方合同约定的保修期；被上诉人汇金通公司也否认扣留了被上诉人周长荣的保修金，故被上诉人周长荣要求上诉人返还保修金，于法有据，本院予以支持。综上，原审认定事实及适用法律正确，本院应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5861元，由上诉人青岛盛艺环境工程有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　苏　勇审　判　员　　李晓波

被上诉人汇金通公司作为建设方，与承包方上诉人盛艺公司签订的《工程承包合同》合法有效。鉴于实际施工人被上诉人周长荣不是上述合同一方当事人，根据合同相对性原则，该合同对被上诉人周长荣不具有约束力。上诉人盛艺公司应依照其与被上诉人周长荣之间约定，以及被上诉人周长荣实际完成的工程量，支付被上诉人周长荣相应的工程价款。施工过程中，上诉人对被上诉人周长荣施工中变更的工程量予以签证（盖章）确认；工程施工结束后，上诉人和被上诉人周长荣对追加项及漏项工程量进行了结算。故，被上诉人周长荣要求上诉人支付追加和漏项部分工程款，理由正当，原审法院予以支持正确。涉案工程已经实际投入使用多年，已经超过双方合同约定的保修期；

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第460号上诉人（原审被告）青岛盛艺环境工程有限公司。法定代表人蒋文辉，总经理。委托代理人臧学勤，山东海剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周长荣。委托代理人李建玲，山东文斌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛汇金通电力设备股份有限公司。法定代表人刘锋，经理。委托代理人唐国臣，山东汇融律师事务所律师。上诉人青岛盛艺环境工程有限公……