（2016）吉06执异第1号

异议人王家栋认为本院依法拍卖房屋的行为损害了其房屋租赁权，提出执行异议指向的房屋，属张奎松所有。在2004年10月戚福德与八道路江区板石农村信用合作社、张奎松三方签订了《抵押担保借款合同》时，张奎松以该房屋为戚福德的借款提供担保，并在房屋产权管理部门办理了抵押登记。本院就王家栋所提出的异议组织听证会时，申请执行人白山市浑江区农村信用合作联社、被执行人戚福德对王家栋当庭提供2004年7月2日的《房屋租赁合同》的真实性有异议，当庭提出申请司法鉴定时，王家栋承认所提供的房屋租赁合同是补签的，不能提供原件；张奎松也不能提供《房屋租赁合同》原件。由于无证据证明王家栋与张奎松在本案订立抵押合同前抵押财产已经出租，故其异议理由不能成立，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人王家栋的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向吉林省高级人民法院申请复议。审　判　长　　孙启鹏审　判　员　　杨文华助理审判员　　丛金海二〇一六年一月十八日书　记　员　　范凌峰

异议人王家栋认为本院依法拍卖房屋的行为损害了其房屋租赁权，提出执行异议指向的房屋，属张奎松所有。在2004年10月戚福德与八道路江区板石农村信用合作社、张奎松三方签订了《抵押担保借款合同》时，张奎松以该房屋为戚福德的借款提供担保，并在房屋产权管理部门办理了抵押登记。本院就王家栋所提出的异议组织听证会时，申请执行人白山市浑江区农村信用合作联社、被执行人戚福德对王家栋当庭提供2004年7月2日的《房屋租赁合同》的真实性有异议，当庭提出申请司法鉴定时，王家栋承认所提供的房屋租赁合同是补签的，不能提供原件；张奎松也不能提供《房屋租赁合同》原件。由于无证据证明王家栋与张奎松在本案订立抵押合同前抵押财产已

吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉06执异第1号异议人（利害关系人）王家栋，男，1984年5月26日生，汉族，住浑江区。申请执行人白山市浑江区农村信用合作联社。负责人王全明，理事长。委托代理人荆卫华，吉林荆卫华律师事务所律师。被执行人戚福德，男，1962年3月8日生，汉族，无职业，住浑江区。被执行人张奎松，男，1954年10月10日生，汉族，无职业，住吉林省长春市。委托代理人……