财产损害赔偿纠纷 （2014）一中民终字第4924号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，由于天阳供暖公司安装的暖气漏水导致楼×、杨×房屋被水浸泡，由此给楼×、杨×造成的损失应予以赔偿。关于损失的确定问题，因为涉案房屋为新装修，所购家具系新购买，均未投入使用。经询，楼×、杨×同意残值部分归天阳供暖公司所有，故对楼×、杨×要求天阳供暖公司按照重置价对家具、地板、部分装修进行赔偿的请求予以支持。楼×、杨×要求的墙面修复的费用、评估费，理由正当，法院予以支持。因天阳供暖公司的原因，造成了楼×、杨×有一部分误工费和交通费损失，天阳供暖公司应予以赔偿，但具体数额，法院酌情予以确定。涉案房屋在2012年底发生了暖气漏水，确实影响了楼×、杨×的居住质量，故法院对其主张的2013年度物业费及2012-2013年度供暖费予以支持，对延期入住损失酌情予以支持。但对于楼×、杨×所主张的拆卸费、运输费、安装费，因无证据证明已经实际发生，故法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条之规定，判决如下：一、北京天阳供暖有限公司于判决生效之日起七日内赔偿楼×、杨×装修、家具等损失共计四万三千零六十元，物

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，由于天阳供暖公司安装的暖气漏水导致楼×、杨×房屋被水浸泡，由此给楼×、杨×造成的损失应予以赔偿。关于损失的确定问题，因为涉案房屋为新装修，所购家具系新购买，均未投入使用。经询，楼×、杨×同意残值部分归天阳供暖公司所有，故对楼×、杨×要求天阳供暖公司按照重置价对家具、地板、部分装修进行赔偿的请求予以支持。楼×、杨×要求的墙面修复的费用、评估费，理由正当，法院予以支持。因天阳供暖公司的原因，造成了楼×、杨×有一部分误工费和交通费损失，天阳供暖公司应予以赔偿，但具体数额，法院酌情予以确定。涉案房屋在2012年底发生了暖气漏水，确实影响了楼×、杨

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第4924号上诉人（原审被告）北京天阳供暖有限公司，住所地北京市昌平区东小口镇天通苑小区202B楼1-101号房4层。法定代表人田在琦，经理。委托代理人王振奋，北京市铭达律师事务所律师。委托代理人刘建新，男，1980年12月7日出生。被上诉人（原审原告）楼×，男，1972年8月18出生。被上诉人（原审原告）杨×，女，1976年11月4日……