（2017）辽02执异374号

本案的争议焦点问题是：第一，土储中心提起本案执行异议的主体资格问题；第二，对案涉地上建筑物进行拍卖的执行行为是否存在对国有储备用地权益侵害的问题。针对第一个焦点问题，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第五项规定，当事人以外的公民、法人、其他组织认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的，可以作为利害关系人提出执行行为异议。依据本案现查明的事实情况可以看出，由于土储中心对案涉被查封地上建筑物所属土地负有管理的行政职责，且该土地已被收购储备，又由于案涉被查封地上建筑物的处分必然会涉及该建筑物所属土地的管理和使用等，且土储中心认为查封和处置案涉地上建筑物会对其负责管理的国有储备用地造成权益侵害，因此，土储中心可以作为利害关系人在本案中提出执行行为异议。针对第二个焦点问题，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设

本案的争议焦点问题是：第一，土储中心提起本案执行异议的主体资格问题；第二，对案涉地上建筑物进行拍卖的执行行为是否存在对国有储备用地权益侵害的问题。针对第一个焦点问题，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第五项规定，当事人以外的公民、法人、其他组织认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的，可以作为利害关系人提出执行行为异议。依据本案现查明的事实情况可以看出，由于土储中心对案涉被查封地上建筑物所属土地负有管理的行政

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 执 行 裁 定 书（2017）辽02执异374号异议人(利害关系人):大连市土地储备中心，住所地辽宁省大连市西岗区新开路***号。法定代表人：汤凯，该中心主任。委托诉讼代理人：梁红，辽宁智库律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈琳，辽宁智库律师事务所律师。申请执行人：大连……