（2016）苏07民终3705号

土地无法换回明显错误。5、徐邦郡交给村委会的15000元不是事实，也与本案无关，不应当作为认定本案依据。6、涉案的土地使用权属于上诉人，且是人口田，全部在上诉人持有的《连云港市农村集体土地承包经营权证》范围内，村委会未经上诉人同意无权将该土地另批给他人做宅基地使用，因此，严重侵犯了上诉人的土地使用权，明显违法。被上诉人友谊农机维修部答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持原判。友谊农机维修部向一审法院起诉请求：依法判令徐国庭停止侵权，排除妨碍，清理门口障碍物，赔偿原告经济损失10000元。一审法院认定事实：2005年5月份，友谊农机维修部因扩大经营场所需要，维修部经营人徐邦郡与徐国庭达成土地置换协议（口头），约定由友谊农机维修部的经营者徐邦郡用其承包的村内七斗北（地名）1.8亩和电厂北稻牙地（地名）0.2亩共计2亩土地与徐国庭所承包的电厂北即紧靠友谊农机修理厂的1.63亩承包地相互置换。双方达成协议后，徐邦郡将其所承包的2亩土地交付给徐国庭耕种，该土地的各项补贴由徐国庭领取并耕种至今，徐国庭将其承包的1.63亩土地交由徐邦郡使用，

土地无法换回明显错误。5、徐邦郡交给村委会的15000元不是事实，也与本案无关，不应当作为认定本案依据。6、涉案的土地使用权属于上诉人，且是人口田，全部在上诉人持有的《连云港市农村集体土地承包经营权证》范围内，村委会未经上诉人同意无权将该土地另批给他人做宅基地使用，因此，严重侵犯了上诉人的土地使用权，明显违法。被上诉人友谊农机维修部答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持原判。友谊农机维修部向一审法院起诉请求：依法判令徐国庭停止侵权，排除妨碍，清理门口障碍物，赔偿原告经济损失10000元。一审法院认定事实：2005年5月份，友谊农机维修部

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终3705号上诉人(原审被告)：徐国庭。委托诉讼代理人：徐静(徐国庭女儿)。被上诉人(原审原告)：赣榆区沙河镇友谊农机维修部，住所地连云港市赣榆区沙河镇徐屯村。负责人：徐邦郡。委托诉讼代理人：吴从明，江苏衡信达律师事务所律师。上诉人徐国庭因与被上诉人赣榆区沙河镇友谊农机维修部（以下简称友谊农机维修部）排除妨碍纠纷一案，不服连云港市赣榆……