（2017）辽12执异61号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人提交的专用收款收据为手写非正规收据，不足以证明交款的真实性，案外人的异议请求不符合上述司法解释规定的情形,故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人李博的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　艾　颖代理审判员　　任德江代

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人提交的专用收款收据为手写非正规收据，不足以证明交款的真实性，案外人的异议请求不符合上述司法解释规定的情形,故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事

辽宁省铁岭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽12执异61号案外人：李博，男，1989年3月20日出生，汉族，住辽宁省清河区。申请执行人：铁岭市银州区永金小额贷款有限公司，住所地铁岭市银州区。法定代表人：李永飞，该公司董事长。被执行人：辽宁新创集团房地产开发有限公司，住所地铁岭经济开发区。法定代表人：张立松，该公司经理。在本院执行申请执行人铁岭市银州区永金小额贷款有限公司（以下简称永金小……