民间借贷纠纷 （2015）合民一终字第00863号

合法的借贷关系受法律保护。2012年4月18日及19日，被告向原告借款合计150万元，事实清楚，被告亦认可，予以确认。案外人鲍余傲自愿以涉案三套房产代被告李晓峰偿还原告部分欠款，有原、被告双方及鲍余傲确认，予以确认。本案的争议焦点如下：一、鲍余傲代为偿还的借款数额应以评估机构评估的143.88万元为准还是应以税务发票显示交易价格1050281元（345100元＋345100元＋360080元）为，认为应当是143.88万元，理由如下：首先，该评估报告系合肥市中级人民法院依法委托安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司进行评估的，评估程序合法，原告及被告李晓峰对该评估报告的真实性及合法性均无异议，对该评估报告法院予以认可；其次，在当前的存量房交易实践中，买卖双方为少缴相关税费而使房屋的登记交易价格低于房屋实际交易价格的现象较为普遍存在，因此房屋的登记交易价格不宜当然视为房屋的实际交易价格。二、关于《借据》中约定的利率2%是月利率还是年利率。被告辩称因双方仅约定利息按2%计算，应视为年利率2%，不予采信，双方明确约定借期为30天，即使双方后协商借款期限延长一个月，总借款期限只有两个月，被告辩

合法的借贷关系受法律保护。2012年4月18日及19日，被告向原告借款合计150万元，事实清楚，被告亦认可，予以确认。案外人鲍余傲自愿以涉案三套房产代被告李晓峰偿还原告部分欠款，有原、被告双方及鲍余傲确认，予以确认。本案的争议焦点如下：一、鲍余傲代为偿还的借款数额应以评估机构评估的143.88万元为准还是应以税务发票显示交易价格1050281元（345100元＋345100元＋360080元）为，认为应当是143.88万元，理由如下：首先，该评估报告系合肥市中级人民法院依法委托安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司进行评估的，评估程序合法，原告及被告李晓峰对该评估报告的真实性及合法性均无异议，

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第00863号上诉人（原审原告）：夏英乔。委托代理人：张锐，安徽卓泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李晓峰。委托代理人：孙养成，安徽经合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谢舒瑶。上诉人夏英乔因与被上诉人李晓峰、谢舒瑶民间借贷纠纷一案，不服安徽省瑶海区人民法院（2014）包民一初字第01795号民事判决，向本院提出上诉.本院依……