商品房预售合同纠纷 （2019）黔05民辖终53号

本案系因商品房买卖引发的纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条规定，公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。该案原告房建军所诉被告是贵州省清泉璟德置业有限公司，是法人不是公民个人。而周中南只是该公司法定代表人，故上诉人所提因周中南系本公司最大股东，经常居住地在北京市，本案应移送至北京市朝阳区人民法院审理的理由无法无据，本院不予支持。综上，上诉人的上诉理由不成立，原审认定事实清楚，适用法律正确。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　龙飞燕 审 判 员　李华业 审 判 员　宗慧娟 二〇一九年五月三十日 法官助理　谢全芬 书 记 员　张　驰

本案系因商品房买卖引发的纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条规定，公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。该案原告房建军所诉被告是贵州省清泉璟德置业有限公司，是法人不是公民个人。而周中南只是该公司法定代表人，故上诉人所提因周中南系本公司最大股东，经常居住地在北京市，本案应移送至北京市朝阳区人民法院审理的理由无法无据，本院不予支持。综上，上诉人的上诉理由不成立，原审认定事实清楚，适用法律正确。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）黔05民辖终53号 上诉人（原审被告）：贵州清泉璟德置业有限公司，住所地：贵州省毕节市织金县绮陌街道抖岩村，统一社会信用代码：915205240959585521。 法定代表人：周中南，公司负责人。 被上诉人（原审原告）：房建军，男，1961年4月23日生，汉族，住山东省淄博市周村区。 贵州省织金县人民法院受理原审原告房建军诉原审被告贵州清……