（2015）深中法房撤初字第7号

被告林霞的主张缺乏事实依据，驳回全部诉讼请求。后被告林霞不服判决，上诉至深圳市中级人民法院，深圳市中级人民法院于2015年4月27日就深圳北站综合交通枢纽配套上盖商业XX物业的规划建设手续向深圳市规划与国土委员会发函调查，深圳市规划国土委龙华管理局于2015年5月11日复函称该项目未取得建设工程规划许可证，深圳市中级人民法院以此认定合同无效，判令被告美荣公司返还租赁保证金、租赁管理费。原告之后向被告美荣公司催缴租金，被告美荣公司以深圳市中级人民法院以未取得建设工程规划许可证认定其与被告林霞签订的合同无效为由，认为该案会引起一连串的连锁反应，影响后续经营，以此抗辩，拒付租金。原告认为，深圳市宝安区人民法院和深圳市中级人民法院在审理被告美荣公司与被告林霞房屋租赁合同纠纷时应该通知原告，并将其列为第三人。深圳市中级人民法院（2015）深中法房终字第674号民事判决，事实认定不清，违反了法律规定，损害了原告的利益，该民事判决应予撤销，理由如下：1、深圳市宝安区人民法院和深圳市中级人民法院在审理被告美荣公司与被告林霞房屋租赁合同纠纷时，原告并不知情，也无人告知，原告因不能归责本人事由未能参加诉讼

被告林霞的主张缺乏事实依据，驳回全部诉讼请求。后被告林霞不服判决，上诉至深圳市中级人民法院，深圳市中级人民法院于2015年4月27日就深圳北站综合交通枢纽配套上盖商业XX物业的规划建设手续向深圳市规划与国土委员会发函调查，深圳市规划国土委龙华管理局于2015年5月11日复函称该项目未取得建设工程规划许可证，深圳市中级人民法院以此认定合同无效，判令被告美荣公司返还租赁保证金、租赁管理费。原告之后向被告美荣公司催缴租金，被告美荣公司以深圳市中级人民法院以未取得建设工程规划许可证认定其与被告林霞签订的合同无效为由，认为该案会引起一连串的连锁反应，影响后续经营，以此抗辩，拒付租金。原告认为，深圳市宝安

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）深中法房撤初字第7号原告：深圳市地铁集团有限公司，住所地：深圳市福田区。法定代表人：林茂德，董事长。委托代理人：曹叠云，上海市君悦（深圳）律师事务所律师。委托代理人：严晟，上海市君悦（深圳）律师事务所律师。被告：深圳市美荣投资发展有限公司，住所地：深圳市福田区。法定代表人：卢陆美，董事长。委托代理人：胡鹏，广东君言律师事务所律师。被告：林霞。原……