民间借贷纠纷 （2017）浙03民终2437号

本案争议焦点为：一、2008年金肖瓦与周剑锋以房抵债时是否已抵销了全部债务；二、本案借款是否约定了借款利息；三、胡忠建是否需要承担连带保证责任。对上述问题，分析论证如下：一、金肖瓦以周剑锋在其其他财产被法院拍卖执行时未提起诉讼参与执行分配为由主张债务已全部抵销，依据不足。周剑锋如何主张债权系其权利，不能以周剑锋未在金肖瓦财产拍卖前提起诉讼参与执行分配而推断其放弃了其他债权。周剑锋与金肖瓦达成以房抵债协议且履行完毕的事实双方均无异议，但仅凭该事实并不能确定抵债的具体金额。周剑锋是否向金肖瓦催讨也不能直接证明债务是否已抵销完毕。根据周剑锋与金肖瓦提交的房屋买卖契约，约定的总价款为2509318元，结合周剑锋尚持有所有的借条原件，故可认为周剑锋与金肖瓦达成以房抵债协议时并未抵销全部债务。以房抵债的金额应认定为房屋买卖契约上所载的总房价2509318元。周剑锋主张实际抵销的债务为250万元与房屋买卖契约所载金额不符，不予采信。二、周剑锋主张本案借款已约定利息且双方已协商一致按月利率2%计算，但金肖瓦、胡忠建未予以承认。金肖瓦在庭前会议时陈述记不清楚了，庭审时陈述没有约定利息。胡忠建在庭前会议时

本案争议焦点为：一、2008年金肖瓦与周剑锋以房抵债时是否已抵销了全部债务；二、本案借款是否约定了借款利息；三、胡忠建是否需要承担连带保证责任。对上述问题，分析论证如下：一、金肖瓦以周剑锋在其其他财产被法院拍卖执行时未提起诉讼参与执行分配为由主张债务已全部抵销，依据不足。周剑锋如何主张债权系其权利，不能以周剑锋未在金肖瓦财产拍卖前提起诉讼参与执行分配而推断其放弃了其他债权。周剑锋与金肖瓦达成以房抵债协议且履行完毕的事实双方均无异议，但仅凭该事实并不能确定抵债的具体金额。周剑锋是否向金肖瓦催讨也不能直接证明债务是否已抵销完毕。根据周剑锋与金肖瓦提交的房屋买卖契约，约定的总价款为2509318元，

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终2437号上诉人（原审原告）：周剑锋，男，1970年2月9日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。上诉人（原审被告）：金肖瓦，男，1951年12月27日出生，汉族，住浙江省永嘉县。被上诉人（原审被告）：胡忠建，男，1963年4月15日出生，汉族，住浙江省永嘉县。上诉人周剑锋、金肖瓦因与被上诉人胡忠建民间借贷纠纷一案，不服浙江省永嘉县人民法……