承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）琼02民终1098号

首先，涉案土地为农村集体的坡地，热作中心从东溪村委会承包而来并于于2002年将涉案土地转包给何树才，何树才于2005年将其中部分转包给杨玉善，上述转包行为是否经过备案，是否合法有效，应予查清。其次，热作中心与何树才签订的《承包经营三亚市椰子生产示范场合同书》第二条中载明，涉案土地种植面积250亩左右，已经种植椰子树2500株（1991年种植）；芒果树2500株（1995年种植）。杨玉善承包的土地部分是否种有椰子树及其数量也应予以查清，以确定双方的损失。综上，一审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：1撤销三亚市城郊人民法院（2018）琼0271民初2021号民事判决；2本案发回三亚市城郊人民法院重审。三亚市热带作物技术推广服务中心预交的二审案件受理费7653元，予以退还。审 判 长 李桂祥审 判 员 李　宁审 判 员 范启鹏 二〇一九年十二月十六日法官助理 沈子佳书 记 员 罗少卿附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律

首先，涉案土地为农村集体的坡地，热作中心从东溪村委会承包而来并于于2002年将涉案土地转包给何树才，何树才于2005年将其中部分转包给杨玉善，上述转包行为是否经过备案，是否合法有效，应予查清。其次，热作中心与何树才签订的《承包经营三亚市椰子生产示范场合同书》第二条中载明，涉案土地种植面积250亩左右，已经种植椰子树2500株（1991年种植）；芒果树2500株（1995年种植）。杨玉善承包的土地部分是否种有椰子树及其数量也应予以查清，以确定双方的损失。综上，一审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：1撤销三亚市城郊人民法院（2018）琼027

海南省三亚市中级人民法院民事裁定书（2019）琼02民终1098号上诉人（一审被告、反诉原告）：三亚市热带作物技术推广服务中心。住所地三亚市政府第一办公大楼五楼。法定代表人：王波，该中心主任。委托诉讼代理人：陈信雄，海南广哲律师事务所律师。委托诉讼代理人：林芳暖，海南广哲律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：杨玉善，男，1957年10月16日出生，汉族，住三亚市。委托诉讼代理人：朱梦璞，……